建筑施工风险项识别清单.docxVIP

分项

风险项

风险子项

风险项管控重点

具体风险

部位

管控措施

地基、基础

土方开挖

基坑开挖长度、宽度最大正、负偏满足方案要求。基坑长度、

宽度(由设计中心线向两边量)最大负偏差不得大于100mm,最大正偏差不得大于300mm。基坑边坡满足设计要求，基坑基底表面平整度不得大于20mm,土性满足设计要求。

土方开挖过程中

出现局部超挖或

局部放坡不足

A区、B区、C

区基坑

加强标高复核与

过程监督

基坑支护

锚杆与土钉墙注浆量不小于理论计算注浆量，浆体强度达到设

计要求。喷射混凝土配合比达到设计强度要求，混凝土抗压强

度达到设计要求，喷射厚度最大负偏差不得大于20mm。钢筋

混凝土水平支撑立柱桩符合设计要求，破桩头前在桩体侧面用

红油漆标注设计桩顶标高，确保桩头进入冠梁100mm。

破桩单位为浙江地矿，桩头破除质量标准不统一

A区、B区、C

区基坑

明确质量标准，

工程部、技术部、质量部共同验收

基坑降水

排水沟坡度为1%-2%,井管(点)垂直度最大允许偏差为1%。管井井位最大偏差不超过200mm,井径最大偏差不超过

20mm,井深最大偏差不超过150mm。超过20mm,井深最大偏差不超过150mm。

基坑降水为甲指

分包，质量标准不统一

A区、B区、C区基坑

加强对甲指分包施工作业的监督，

与建设单位保持

沟通，确定质量要求，规避渗漏风险

桩基工程

钢筋笼必须设置保护层垫块，且要有防变形加固措施，保证钢

筋连接质量及声测管安装质量。基桩按照设计和规范要求确定检测方法，确保桩身质量和桩基础承载力检验结果符合设计要

求。

连廊位置桩基工

程插入，施工条

件差

C区连廊桩基

对作业班组提前

交底，加强现场施工监督，明确

质量要求

地下结构

渗漏风险

混凝土表面缺陷

地下室主体不得出现蜂窝、麻面、露筋、孔洞、大面积修补等缺陷(露筋、烂根、狗洞、夹渣等质量缺陷)。

商砼配合比调整

较多，存在板面开裂风险，混凝

土浇筑过程振捣

不到位

C区地下室

A区地下室B区地下室

明确质量标准，

提前进行工艺工

序交底，强化过程管理

止水钢板(遇

水膨胀条)

预埋件

止水钢板应交圈、应双面满焊到位，止水钢板不得出现破损、焊伤，钢板搭接长度、露出宽度需符合施工规范要求，钢板U

型口朝向迎水面一侧，止水钢板规格应符合规范及设计要求；

遇水膨胀止水条应嵌固牢固。

止水钢板未连通

封闭，焊接不符

合要求，膨胀止

水条固定不到位

C区地下室A区地下室B区地下室

明确质量标准，

提前进行工艺交

底，强化过程管

理

防水工程

防水施工前基层应处理平整、砼表面缺陷应提前处理、基层应

清理干净，钢筋头外露、孔洞、模板拼缝错台等应提前处理；

基层冷底油应涂刷均匀，涂刷前基层应处理到位。防水卷材施工应对阴阳角、变形缝、穿墙管道及薄弱部位加强处理，防水

涂料施工：应与基层粘结牢固，表面平整、均匀、不得有流淌、

折皱、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷

与中建八局交界

处防水施工作业

面移交进度迟缓，

部分位置防水卷

材施工附加层缺

失

C区地下室A区地下室B区地下室

明确质量标准，

提前进行工艺交

底，强化过程管

理

结构安全

钢筋工程

钢筋间距：纵、横向钢筋间距满足规范要求，梁、柱箍筋间距

满足设计要求

部分柱纵向钢筋

设计并筋，现场

施工存在困难

C区地下室

A区地下室

B区地下室

明确钢筋验收标准，对并筋位置

重点验收

钢筋连接：焊接质量满足规范要求，钢筋绑扎、搭接不满足规范要求、闪光对焊、电渣压力焊、套筒机械连接质量应符合规范要求

钢筋与劲性柱连

接位置焊接质量不一

C区地下室

A区地下室

B区地下室

明确焊接验收标

准，对钢筋与劲

性柱连接位置重

点验收，并保留

影像资料

钢筋保护层满足设计及规范要求(放线完成后检查),混凝土不

得出现露筋

板面筋保护层偏

大，梁底保护层偏小

C区地下室

A区地下室

B区地下室

事前设置梁底保

护层垫块并固定

牢固

地上结

构

渗漏风险

楼板开裂

有防水要求区域如卫生间、露台、外阳台等部位楼板不应出现裂

缝、渗漏现象，裂缝应及时根据裂缝成因编制专项方案进行处理

商砼配合比调整

较多，存在板面开裂风险，混凝土振捣不到位

A塔楼、B塔楼、

C塔楼、D塔楼、裙房A1.裙房

A2、裙房C1.裙

房C2

明确质量标准，

提前进行工艺工

序交底，强化过程管理

外墙孔洞封

堵

外墙螺杆应封堵密实到位，封堵方式应符合规范及方案要求。对

于使用成品塑料垫块时，外墙螺杆洞封堵前应先剔出成品塑料垫

块；普通螺杆项目外侧需采用机械扩孔，将扩孔部分PVC套管切除

后将孔洞清理干净；内侧使用发泡剂封堵，外侧使用防水砂浆封

堵密实后涂刷1.2mm厚JS或聚氨酯防水涂料，涂刷直径不低