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个人房屋租赁合同精简模板

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住或其他用途，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁合同：

第一条租赁房屋

甲方将其所有的房屋，位于____________________（详细地址），出租给乙方使用。房屋建筑面积为______平方米，具体位置、面积、布局以房产证为准。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付租金给甲方，每次支付金额为人民币______元。

3.乙方应在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金应在到期前______日支付。

4.支付方式：____________________（如：现金、银行转账等）。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2.押金在租赁期满后，如无欠款或损坏甲方财物，甲方应全额退还给乙方。

第五条房屋使用

1.乙方承诺按照约定的用途使用房屋，不得转租或用于非法用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复。

3.乙方不得擅自改变房屋结构或擅自增设他物。如需装修，需事先征得甲方同意。

第六条房屋修缮与费用

1.租赁期间，甲方负责房屋的修缮和维护，承担相关费用。

2.乙方应承担因使用不当造成房屋及其附属设施损坏的维修费用。

第七条合同解除与终止

1.租赁期间，如乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同：

（1）擅自转租、转让或转借房屋；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）逾期支付租金超过______日；

（4）其他违反本合同约定的行为。

2.租赁期满，合同自然终止。乙方如需续租，应在租赁期满前______日与甲方协商续租事宜。

第八条违约责任

1.乙方未按照约定支付租金或押金的，应按照逾期支付的金额每日支付______%的违约金。

2.乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

3.甲方未能履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

第九条其他约定事项

1.租赁期间的水电费、物业管理费、暖气费、燃气费等由______方承担。

2.乙方在租赁期内不得影响邻居的正常生活。

3._______________________________________________________。

（其他需要双方协商确定的事项）

第十条争议解决方式

因执行本合同产生的争议，由双方协商解决。协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日