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房地产基本知识培训资料.pdf

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    房地产基础知识

    一、房地产基础概念

    1、房地产的概念

    房地产具体是指土地、建筑物及其地上的附着物，包括物质

    实体和依托于物质实体上的权益。又称不动产，是房产和地产的

    总称，两者具有整体性和不可分割性。

    包括：土地、建筑物及地上附着物、房地产物权。

    2、房地产的特征

    1）房地产的自然特征

    a)位置的固定性；b)使用的耐久性；c)资源的有限性；d)物

    业的差异性。

    2）房地产的经济特征

    a)生产周期性

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