商服房出租协议3篇.docx

商服房出租协议3篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲、乙双方就商服房的租赁事宜达成一致，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定本协议。

第一条租赁房屋

1.1甲方将其所有的商服房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本协议附件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本协议约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

3.2乙方应当按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金，每次支付______元人民币，支付时间为每______（月/季/半年/年）的______日之前。

第四条租赁房屋的交付与返还

4.1甲方应当在乙方支付首期租金后，将租赁房屋交付给乙方使用。

4.2租赁期满或协议提前终止的，乙方应当将租赁房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施完好。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应当按照本协议约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变其结构、外观和功能。

5.2乙方应当妥善使用和维护租赁房屋及其设施，如有损坏，应当及时通知甲方并承担修复费用。

第六条违约责任

6.1甲乙双方如一方未履行本协议约定的义务，应当承担违约责任，并赔偿对方由此造成的损失。

6.2如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付______%的违约金。

第七条协议的解除与终止

7.1本协议在以下情况下可以解除或终止：

（1）甲乙双方协商一致解除本协议；

（2）乙方违反本协议约定，甲方有权提前终止本协议；

（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行。

第八条其他约定

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有合法所有权的商服房，现同意将其出租给乙方使用，乙方有意承租该商服房。双方本着公平、公正、诚实信用的原则，就租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商服房出租给乙方，商服房位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每季支付、半年支付等）。

3.乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本协议时向甲方支付押金______元人民币（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起______日内将押金全额退还乙方。

3.若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金。

五、商服房使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用商服房，不得擅自改变商服房的结构和功能。

2.乙方应合理使用商服房，保持商服房及其附属设施完好。因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方如需装修商服房，应征得甲方同意，并遵守相关法律法规。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金和押金，并有权监督乙方使用商服房的情况。

2.甲方应保证商服房的所有权清晰，并无权利纠纷。

3.乙方有权在租赁期内使用商服房，并承担租赁期内产生的费用（如水电费、物业管理费等）。

4.乙方应遵守法律法规，不得在商服房内从事违法活动。

七、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金或押金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。

2.若乙方擅自改变商服房结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。

3.若乙方在商服房内从事违法活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金，并承担相应的法律责任。

八、不可抗力

因不可抗力导致无法履行本协议，双方应及时沟通，根据具体情况协商解