商铺出租权转让协议3篇.docx

商铺出租权转让协议3篇

篇1

甲方（出让方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有某商铺的合法出租权利，现甲、乙双方基于自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成以下商铺出租权转让协议：

一、协议目的

甲方同意将其拥有的商铺出租权转让给乙方，乙方同意接受该权利。双方通过签署本协议，明确各自的权利和义务。

二、商铺基本情况

商铺地址：__________

商铺面积：__________平方米

商铺用途：仅作为__________使用

商铺产权情况：__________（请描述商铺的产权归属及租赁期限等情况）

三、转让内容

1.甲方将其所拥有的商铺出租权转让给乙方，包括但不限于商铺的租赁、管理、收益等权利。

2.转让期限自本协议生效之日起至原租赁合同到期日止。

3.转让价格及支付方式：（请详细描述转让价格、支付方式、支付时间等）

四、甲方的权利和义务

1.甲方保证所转让的商铺出租权真实、合法、有效。

2.甲方负责办理相关手续，确保乙方顺利接管商铺。

3.甲方有义务协助乙方处理与商铺相关的事宜。

4.甲方有权按照本协议约定收取转让费用。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权依法经营商铺，不得违法违规使用。

2.乙方应按时支付转让费用及其他相关费用。

3.乙方应遵守原租赁合同的规定，确保商铺的正常使用。

4.乙方应合理经营，不得损害商铺及其周边环境的整体形象。

六、风险承担

1.乙方在经营过程中，因自身原因导致的风险由乙方承担。

2.因不可抗力因素导致的风险，双方按照相关法律规定承担。

七、违约责任

1.若甲方虚假陈述、隐瞒事实或未能履行本协议约定的义务，应承担违约责任。

2.若乙方未按时支付转让费用或其他费用，应承担违约责任。

3.双方因违反本协议约定而产生的其他违约行为，均应承担相应的违约责任。

八、协议的变更和解除

1.本协议一经签署，即具有法律效力，双方应遵守执行。

2.任何一方不得擅自变更或解除本协议，如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

九、争议解决

因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）

日期：__________

乙方（受让方）：__________（签字/盖章）

日期：__________

篇2

甲方（出让方）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

通讯地址：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

通讯地址：__________

鉴于甲方拥有某商铺的合法出租权，现甲方有意将商铺的出租权转让给乙方，乙方亦同意受让该商铺的出租权。为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、商铺基本情况

商铺地址：____________________________

商铺面积：_______平方米

商铺产权情况及相关证明材料：_____________（可附后）

二、转让事项

1.甲方将商铺的合法出租权转让给乙方，乙方支付相应的转让费用。

2.转让期限自本协议签订之日起至_____年_____月_____日止。

3.转让费用及支付方式：总金额为人民币_____元（大写：_________元整）。乙方在本协议签订后___日内一次性支付给甲方。

三、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方应保证所出租的商铺符合国家法律法规的规定，拥有合法的产权或转租权。

（2）甲方应如实告知乙方商铺的实际情况及相关费用、政策等信息。

（3）甲方应协助乙方办理商铺的租赁备案手续。

（4）甲方有权按照本协议约定的时间和金额收取转让