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控规现状调研工作步骤和内容

第一条目的

为实现公司控制性详细规划的技术标准化，提高公司在项目调研阶段的工作效率，根据控

规现状调研相关要求，结合公司实际，制定本技术规定。

第二条适用范围

适用于所有本公司承接的控制性详细规划。

第三条执行

本公司控规在调研阶段内容和步骤一般按此规定执行，如遇特殊情况，可作相应变通。

第四条调研阶段工作步骤

编号工作内容成果体现

1初步接洽，明确意图，清楚进程拟定工作计划

2确定委托方配合人员和联系方式人员名单、联系电话

3在委托方配合下与各部门约定调研时间各部门联系人和电话

4收集公司内已有的相关资料、信息，打印与对方交流所需要的调研图已有资料、信息

纸，如已经取得了电子文件，可先进行梳理。

5依据本规定所列出的资料清单，挑选还需收集的资料目录清单资料清单

6现场收集与项目有关的资料、信息

7调研情况汇总，绘制现状图，编写基础资料汇编

第五条现场调研的方式

1.走访各部门，收集资料

2.现场踏勘，包括：

（1）核实现状的使用情况

（2）补充地形图上没有的道路、建筑

（3）了解正在进行或即将启动的项目情况

（4）项目周边情况

（5）拍摄地形、地貌、重点地段建设情况、特色风景等

3.访问座谈

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4.问卷调查

第六条现状调研主要资料清单与需了解内容罗列（按部门划分）

部门编号资料内容

发改委1全市经济社会发展纲要

2近五年全市经济总量、经济增长、产业结构、产业布局

3全市产业发展设想和目标，产业结构调整计划及重点产业发展项目安排

4城市近期重点项目安排及各类文件、领导讲话

5重大基础设施建设项目安排

经贸委1二产发展规划

2新建工业项目及投资估算

现有企业概况数据，包括企业用地地籍、企业规模、职工人数、企业发展计划、近期

3

产值

4近五年全市招商引资概况、近远期设想

5城市现行各类招商引资政策

6全市高新技术企业概况

7近期重点项目安排和各类文件、领导讲话

8规划区内工业搬迁计划

贸易局1现代服务业发展现状及发展计划、设想

2物流业发展现状及发展计划、设想

3城市重大商业设施项目建设计划

4全市商业网点建设现状及设想、规划

5城市居住区配套商业服务设施现状及发展

三产办1全市三产发展规划

2商业发展现状及近期发展计划、设想

3规划区各类市场（批发市场、专业市场、小商品市场、农贸市场）规模及分布规划、

发展设想

房产局1市区房地产发展的指导思想和相关计划

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