2024年精选房地产委托代理合同模板汇编.doc

2024年精选房地产委托代理合同模板汇编

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（委托方）

1.2乙方（受托方）

第二条：合同标的及范围

2.1标的物

2.2标的物的范围

第三条：合同期限

3.1委托期限

3.2代理期限

第四条：委托代理权限

4.1一般代理权限

4.2特别代理权限

第五条：代理费用及支付方式

5.1代理费用

5.2支付方式

第六条：合同的履行

6.1甲方义务

6.2乙方义务

第七条：保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

第八条：违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条：争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

第十条：合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条：合同的终止

11.1终止条件

11.2终止后的处理

第十二条：合同的生效

12.1生效条件

12.2生效时间

第十三条：其他条款

13.1甲方声明

13.2乙方声明

13.3法律法规规定的其他事项

第十四条：附则

14.1合同附件

14.2合同修改权

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

第二条：合同标的及范围

2.2标的物的范围：包括标的物的所有权、使用权、收益权、处置权等相关权利。

第三条：合同期限

第四条：委托代理权限

4.1一般代理权限：乙方有权以甲方的名义处理与标的物有关的下列事务：

（1）寻找潜在买家或承租人；

（2）接收买家或承租人的咨询和参观；

（3）提供标的物的相关信息；

（4）协助甲方与买家或承租人进行谈判；

（5）签署临时买卖合同或租赁合同；

（6）收取定金和成交价款或租金；

（7）办理与标的物转让或租赁相关的登记、过户等手续。

4.2特别代理权限：乙方在甲方书面授权的情况下，有权处理与标的物有关的下列事务：

（1）对外发布标的物的销售或租赁信息；

（2）进行市场推广和广告宣传；

（3）代表甲方与买家或承租人签署最终合同；

（4）代表甲方处理与标的物转让或租赁相关的法律事务。

第五条：代理费用及支付方式

5.2支付方式：甲方应在合同签订后_______个工作日内，向乙方支付代理费用。支付方式为_______（银行转账/现金支付/支票支付）。

第六条：合同的履行

6.1甲方义务：

（1）提供标的物的真实、准确、完整的信息；

（2）配合乙方进行标的物的销售或租赁；

（3）按照约定支付代理费用；

（4）履行合同中约定的其他义务。

6.2乙方义务：

（1）积极寻找买家或承租人，并协助甲方进行交易；

（2）保密甲方提供的商业秘密和个人信息；

（3）按照约定处理与标的物有关的事务；

（4）履行合同中约定的其他义务。

第七条：保密条款

7.1保密内容：包括但不限于甲方的商业秘密、客户信息、财务状况、经营策略等。

7.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

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第八条：违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付代理费用的，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额的_______%；

（2）甲方未履行合同中约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定处理与标的物有关的事务的，应向甲方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延处理事务所需时间的_______%；

（2）乙方未履行合同中约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

第九条：争议解决

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。

9.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。

9.3仲裁解决：如果调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起仲裁。

第十条：合同的变更和解除

10.1变更条件：合同的变更是指在不改变合同主体、性质和目的的前提下，对合同条款的修改或补充。

10.2解除条件：合同的解除是指合同当事人依法终止合同关系的行为。

第十一条：合同的终止

11.1终止条件：合同终止是指合同当事人之间的权利义务关系消灭。

11.2终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理合同终止后的事务，包括但不限于标的物的交付、价款的结算、违约责任的承担等。

第十二条：合同的生效

12.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

12.2生效时间：本合同自签字或盖章之日起_______天内生效。

第十三条：其他条款

13.1甲方声明：甲方保证标的物的所有权、使用权、收益权、处置权等相关权利清晰，无任何法律纠纷。

13.2乙方声明：乙方保证在代理过程中，将尽最大努力维护甲方的利益，并按照甲方的要求处理与标的物有关的事务。

13.3法律法规规定的其他事项：本合同的签订和履行，应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。

第十四条：附则

14.1合同附件：本合同附