简单的个人房屋租赁合同.docx

简单的个人房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，以明确双方的权利和义务，并保障双方的合法权益。

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于____________，建筑面积为______平方米。

2.租赁房屋内部设施包括：家具、电器、厨房设备等（详见附件清单）。

3.乙方承租该房屋用于居住目的，不得用于其他用途。

第二条租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，双方另有约定的除外。

2.租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式如下：每______个月支付一次租金，每次支付人民币______元整（大写：______元整）。乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

第三条房屋的维修与保养

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋的整洁、完好。如因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

2.甲方负责房屋的维修与保养工作。在租赁期内，如因房屋本身质量问题产生的维修费用由甲方承担；如因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

第四条安全保障义务

1.甲乙双方应共同遵守国家和地方的安全法规，维护房屋的安全使用。

2.乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得擅自改变房屋的结构和功能。如发现乙方从事违法活动或擅自改变房屋结构，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.乙方应注意用水、用电安全，因乙方使用不当造成的人身伤害或财产损失由乙方承担。如因甲方原因导致的人身伤害或财产损失，甲方应承担相应责任。

第五条合同解除与终止

1.在租赁期内，甲乙双方协商一致可以解除本合同。如需提前解除合同的，应提前______个月通知对方。

2.如乙方未按照约定支付租金或违反本合同的约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。如双方同意续租，应重新签订租赁合同。如乙方未能在租赁期满前提出续租意愿并签订租赁合同，则视为乙方放弃续租，甲方有权在租赁期满时收回房屋。