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商铺租赁方案
1.方案背景
1.1目标
本方案旨在提供一种商铺租赁方案，以满足租赁方和出租方的
需求，确保双方的权益得到充分保护。
1.2背景
租赁商铺是许多商业活动中的重要一环。租赁方案的合理性和
清晰度对于商铺租赁交易的顺利进行至关重要。本方案将提供一系
列合理的租赁条款和条件，以促进租赁交易的顺利进行。
2.租赁条款
2.1租赁期限
租赁期限为双方签订合同之日起至约定的租赁期满之日。
2.2租金支付
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租金由租赁方按照约定的期限支付给出租方。租金支付方式可
以根据双方协商确定，常见的方式包括每月支付、每季度支付或者
每年支付。
2.3使用权益
租赁方获得在指定商铺内从事商业活动的使用权益，包括但不
限于销售商品、提供服务等。
2.4维护责任
租赁方有责任维护商铺的基本设施和装修，并保持商铺的清洁
和整洁。
2.5终止合同
双方可以在合同约定的终止条件下终止合同。如有未经允许的
合同违约行为，对方有权解除合同。
3.法律责任
3.1法律适用
本方案适用的法律是双方所在地的法律。
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3.2争议解决
对于因商铺租赁而产生的争议，双方应优先通过友好协商解决。
如协商不成，可以提交给相关法律机构进行仲裁或诉讼解决。
4.其他条款
4.1不可抗力
对于因不可抗力导致的无法履行合同的情况，双方不对此承担
责任。
4.2合同变更
任何对合同的变更都需要双方书面协议并签署。
4.3完整协议
本方案构成了双方之间关于商铺租赁的完整协议，取代了所有
之前的口头或书面协议。
结论
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本方案为商铺租赁提供了一种合理、清晰的解决方案，以确保
双方在租赁交易中的权益得到保护。双方在签署合同之前应充分了
解并同意本方案中的条款和条件。
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