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清洁保洁服务方案

随着生活水平的提高，人们对环境的要求也逐渐提高。我们华侨

物业本着“预防污染、防治共进”的思想原则，在保持洁净的基础上，

在物业管理的各个工作环节中强调环保概念，提高环保意识，制定环

保方案，并将其认真落实、严格执行。

一、清洁保洁要求

1、制订工作制度和标准,并经委托方监督部门审核,以对工作质量

进行考核,清洁卫生实行责任制,熟练、专职的清洁人员有明确的责任

范围，实行标准化清洁保洁；

2、清洁范围为整个市委党校及红线范围，包括：中共市委党校

外墙及屋顶、入口、办公室、办公区（含接待室和会议室）、茶

水间（洗涤间）、卫生间、地下车库及设备间、走廊及电梯间、电梯

轿厢及自动步梯、走火梯、室外环境等项目；对部分关键用房需先预

约并在委托方的照视下方可进行保洁服务；

3、办公室内的清洁工作只能在上班时间并且有工作人员在场的

情况下进行，领导办公室须指定专人负责，并须事先将该保洁人员的

履历、证件复印件等相关资料报委托人审批后方可；其它关员办公室

进行每周一次的清洁擦试工作；

4、清洁服务内容：上述各区域及功能区的设备设施、地面、墙

面、天花、灯饰、风口、家具等内容的清洁、保洁、消毒工作以及垃

圾收集、清运工作；

5、保证整个建筑物外围（包括外围公共广场、道路等公共场所）

的“三包（清洁绿化、治安、禁止乱摆乱放）”工作；

6、整个中共党校的图书馆大堂、走道、公共场所地面定期保养，

墙面定期清洗。整个党校的（玻璃幕墙、铝板、石墙、屋顶）要定期

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进行清洗。

7、生活和消防水池定期清洁，供水符合卫生标准，无二次污染

及隐患。

8、确保雨水、废水、污水排放通畅，定期清理化粪池、垃圾箱。

9、房屋立面、公共部位、大楼范围内广场、绿化带、道路整洁，

无堆放杂物现象；

10、每天及时收集垃圾及清运垃圾，日产日清；

11、制定严密的清洁工作细则及检查制度，清洁卫生实行责任

制，熟练、专职的清洁人员有明确的责任范围，实行标准化清洁保洁；

12、对清洁范围内的场所进行日常定期清扫或不定期的清扫保

洁，做到按制定标准全天候、全方位保洁，特别对公共场所、卫生间

做到按标准定人、定点、定时清洁，并有专人巡查、监督；

13、二次供水水箱按规定清洗，定时巡查，水质符合卫生要求;

14、不间断提供洗手间卫生纸、擦手纸、洗手液、香球、垃圾

袋及其他清洁所需物料；

15、有预防公共卫生事件预案，每季度定期杀蚊、蝇、鼠，并

做到无滋生源，并对卫生死角重点清洁；

16、洗衣房负责市委党校工作人员制服清洗、餐厅工作人员制

服及相关用品清洗、学员宿舍及客房用品的清洗。

三、清洁服务工作范围及细则

服务工作内容

序号清洁项目标准

范围每日每周