消防系统外包维保考核评分标准.pdf

消防系统外包维保考核评分标准--第1页

一、计划管理、安全文明管理5分

序号项目工作内容周期维保标准评分

应及时提交月度、季度、年度保养计划；提交保养计划及时月度提前一周、季

保养计划应按分系统、分区域对计划时度和年度提前一个月,保养计划内容

间内需完成的维保内容进行详细说明；全面、完整,维保记录表格真实有效,

1计划管理月

应及时提交维保记录表格,记录中应详能反映事情的本质和处理结果;

细注明设备名称、区域、编号、维保情

况、跟进整改情况等;

施工现场整洁,有围挡措施,不影响租维保工人着装整洁,有计划并征得同

户正常营业及办公；遵守安全操作规意进出租户区,未引起租户投诉；文明

2安全文明管理程,有必要的安全措施,未发生安全事季施工未造成物品损坏；按照安全操作

故;规程进行作业,未造成严重人身伤害、

财产损失;

一、火灾自动报警系统30分：

序号项目工作内容周期维保标准评分

对火灾报警控制器做外观检查,清除

积尘和异物,紧固接线；检查控制器运

行有无过热、异常噪音的现象；检测系统运行正常无故障,接线牢固、各

火灾报警控制

1火灾报警功能、消音复位功能、故障月功能键控制灵活,控制箱内清洁、无

器

报警功能、火灾优先功能、显示与记积尘,标识清晰;

录打印功能、自检功能、隔离屏蔽功

能,并有检查保养记录;

每季度结束后5个工作日内提交上

4100U管理系

2对程序进行备份;季季度消防主机程序及消防图文工作

统软件

站的数据备份光盘;

工作站报警主机通讯正常,工作站

GCC图文中心对系统自检,清洁除尘、打印运行报

3季无故障,正确显示每一消防设备所

工作站告,查看工作站操作系统运行情况;

在位置;

对模块箱做外观检查,清除积尘和异

智能模块工作正常,接线牢固、整

4智能模块箱物、紧固；检查模块端子接线有无异季