2024年版本第6章建筑工程施工合同监管指南.doc

2024年版本第6章建筑工程施工合同监管指南

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1发包人

1.2承包人

1.3监理人

1.4施工地点

1.5施工工程

2.合同条款

2.1合同文件的组成

2.2合同的生效与终止

2.3合同的履行与违约

2.4合同的变更与解除

2.5争议解决方式

3.施工进度与质量

3.1施工进度计划

3.2施工质量标准

3.3施工过程中的检查与验收

3.4工程款的支付与扣除

4.材料与设备

4.1材料供应

4.2设备供应

4.3材料与设备的质量要求

4.4材料与设备的使用与管理

5.安全生产与管理

5.1安全生产责任

5.2安全生产措施

5.3安全事故的处理

5.4环境保护与节能减排

6.人员与管理

6.1承包人的人员配置

6.2承包人的管理职责

6.3监理人的监督职责

6.4发包人的配合与协助

7.工程款的支付与结算

7.1工程款的支付方式

7.2工程进度款的支付

7.3竣工结算

7.4质量保证金的支付与退还

8.工期延误与赔偿

8.1工期延误的原因

8.2工期延误的处理

8.3工期延误的赔偿责任

9.违约责任

9.1发包人的违约责任

9.2承包人的违约责任

9.3监理人的违约责任

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4诉讼解决

11.解除与终止

11.1合同解除的条件

11.2合同终止的条件

11.3解除与终止后的处理

12.一般规定

12.1语言文字

12.2法律法规

12.3合同的转让

12.4合同的保密

13.合同的修订与补充

13.1修订的条件

13.2补充的内容

13.3修订与补充的效力

14.合同的签署与生效

14.1签署的程序

14.2签署的效力

14.3合同的生效时间

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包人

1.2承包人

1.3监理人

1.4施工地点

施工地点是指本合同约定的，乙方进行施工的地点，具体位置和范围详见附件一。

1.5施工工程

施工工程是指本合同约定的，乙方应完成的建筑工程施工项目，具体内容和要求详见附件二。

第二条合同条款

2.1合同文件的组成

2.2合同的生效与终止

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工并验收合格，甲方支付完合同约定的款项后终止。

2.3合同的履行与违约

乙方应按照本合同约定的施工范围、质量标准、施工进度等要求，完成施工任务。如乙方违约，应承担违约责任，具体按照本合同违约责任条款执行。

2.4合同的变更与解除

合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。变更或解除合同应当采取书面形式，经双方签字（或盖章）确认。

2.5争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第三条施工进度与质量

3.1施工进度计划

乙方应按照甲方要求，制定施工进度计划，并将计划提交给监理方和甲方。乙方应严格按照施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。

3.2施工质量标准

乙方应按照本合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。

3.3施工过程中的检查与验收

乙方应接受甲方、监理方的检查与验收。工程进度款支付前，乙方应向甲方、监理方提交工程进度报告及相应证明材料，经检查合格后，甲方按照约定支付工程进度款。工程竣工后，乙方应按照甲方、监理方的要求进行工程验收，验收合格后，甲方支付剩余工程款。

3.4工程款的支付与扣除

甲方按照乙方提交的工程进度报告及验收合格情况，支付工程进度款。如乙方施工进度延迟，甲方有权按照约定扣除相应的违约金。工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款。

第四条材料与设备

4.1材料供应

乙方应按照本合同约定的材料供应范围和质量要求，向甲方提供施工所需材料。

4.2设备供应

乙方应按照本合同约定的设备供应范围和质量要求，向甲方提供施工所需设备。

4.3材料与设备的质量要求

乙方提供的材料和设备，应符合国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的质量要求。如乙方提供的材料和设备不符合质量要求，甲方有权要求乙方更换或修复。

4.4材料与设备的使用与管理

乙方应合理使用和管理施工过程中的材料和设备，确保施工顺利进行。如因乙方原因导致材料和设备损失，乙方应承担相应责任。

第五条安全生产与管理

5.1安全生产责任

乙方应全面负责施工过程中的安全生产，确保施工现场安全有序。

5.2安全生产措施

乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的安全生产措施，进行施工现场的安全管理。

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