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住宅租赁宠物友好环境合同范文

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方地址：____________________

1.1.3甲方联系人：__________________

1.1.4甲方联系电话：________________

1.1.5甲方身份证号码：_______________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1乙方名称：____________________

1.2.2乙方地址：____________________

1.2.3乙方联系人：__________________

1.2.4乙方联系电话：________________

1.2.5乙方身份证号码：_______________

第二章住宅基本信息

2.1住宅位置

2.1.1住宅位于：____________________

2.1.2住宅具体地址：_______________

2.2住宅面积

2.2.1住宅建筑面积：_______________平方米

2.2.2住宅使用面积：_______________平方米

2.3住宅设施

2.3.1住宅内设施清单详见附件一。

2.3.2乙方应妥善使用和维护住宅内设施，如有损坏，应按市价赔偿。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金及支付方式

3.2.1租金为人民币：____________元/月。

3.2.2租金支付方式：每季度支付一次，每季度第一个月的__日前支付当季度租金。

3.2.3租金支付账户：____________________

第四章宠物友好环境

4.1宠物政策

4.1.1甲方同意乙方在住宅内饲养宠物，宠物种类及数量详见附件二。

4.1.2乙方应确保宠物不会对住宅造成损坏，不影响邻里关系。

4.2宠物管理

4.2.1乙方应定期为宠物进行体检，确保宠物健康。

4.2.2乙方应妥善处理宠物产生的垃圾，保持住宅环境卫生。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1若甲方未能按照约定提供住宅，应向乙方支付违约金，违约金为租赁期内租金总额的__%。

5.1.2甲方未能履行合同约定的其他义务，导致乙方无法正常使用住宅，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__%。

5.2.2乙方违反宠物友好环境条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租赁期内租金总额的__%。

5.2.3乙方在租赁期内擅自改变住宅用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租赁期内租金总额的__%。

第六章维修与保养

6.1维修责任

6.1.1甲方负责住宅主体结构和公共设施的维修，确保住宅符合居住条件。

6.1.2乙方负责住宅内部设施的维护和保养，保障住宅的正常使用。

6.2维修程序

6.2.1乙方发现需维修事项时，应及时通知甲方。

6.2.2甲方应在接到通知后__个工作日内进行维修。

6.2.3乙方应配合甲方的维修工作，不得无故拖延。

6.3维修费用

6.3.1因甲方原因导致的维修，费用由甲方承担。

6.3.2因乙方原因导致的维修，费用由乙方承担。

第七章安全与保险

7.1安全责任

7.1.1甲方负责住宅的消防安全和公共安全，定期进行安全检查。

7.1.2乙方应遵守消防安全规定，不得使用明火等危险物品。

7.2保险责任

7.2.1甲方应购买住宅的财产保险，保障住宅不受意外损失。

7.2.2乙方应购买人身意外保险，保障自身及宠物在住宅内的安全。

7.3事故处理

7.3.1发生安全事故时，双方应立即采取措施防止事故扩大。

7.3.2事故处理结束后，双方应共同分析原因，制定预防措施。

第八章转租与分租

8.1转租限制

8.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将住宅全部或部分转租给第三方。

8.1.2乙方不得以任何形式将租赁权转让给第三方。

8.2分租规定

8.2.1乙方如需分租，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可实施。

8.2.2分租期限不得超过本合同约定的租赁期限。

8.3转租与分租责任

8.3.1乙方违反转租或分租规定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.3.2转租或分租期间，乙方仍需承担本合同约定的义务。

第九章合同变更与解除

9.1合同变更

9.1.1双方同意变更合同时，应签订书面变更协议。

9.1.2变更协议与本合同具有同等法律效