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2024年签订租赁合同，五点关键注意事项

本合同目录一览

1.租赁物品及数量

1.1物品名称

1.2物品数量

1.3物品质量标准

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金迟延支付的违约金计算方式

4.使用及维护

4.1租赁物品的使用范围

4.2租赁物品的维护责任

4.3租赁物品的维修费用承担

5.保险责任

5.1租赁物品的保险责任

5.2租赁物品的保险理赔流程

5.3租赁物品的保险费用承担

6.违约责任

6.1租赁双方的违约情形

6.2违约责任的赔偿方式

6.3违约金计算方式

7.解除合同

7.1合同解除的条件

7.2合同解除的程序

7.3合同解除后的责任处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构的选定

8.3争议解决的时间限制

9.其他条款

9.1租赁物品的交付及验收

9.2租赁物品的归还程序

9.3租赁双方的联系信息及通知义务

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同的变更程序

10.3合同的终止条件

11.保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密信息的保护期限

11.3保密信息泄露的赔偿责任

12.不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力事件的处理方式

12.3不可抗力事件的后果处理

13.附件

13.1租赁物品清单

13.2租赁双方的身份证明文件

13.3租赁物品的保险单据

14.签署

14.1租赁双方的签署日期

14.2租赁双方的签署地点

14.3租赁双方的签署人姓名及职务

第一部分：合同如下：

第一条租赁物品及数量

1.1物品名称：甲方向乙方租赁的物品为________________。

1.2物品数量：甲方同意租赁给乙方共计____________件物品。

1.3物品质量标准：租赁物品的质量应符合国家相关标准，且具备正常使用功能。如不符合标准或存在质量问题，乙方有权要求甲方在租赁期内进行维修或更换。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期：租赁期限届满后，如双方未就续约事宜达成一致，本合同自动终止。

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：甲方向乙方收取的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付周期：乙方应按月支付租金，每月的租金支付日期为租赁开始日后的第一个工作日。

3.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。

3.4租金迟延支付的违约金计算方式：如乙方迟延支付租金，应按迟延部分租金的__%支付违约金，且甲方有权解除本合同。

第四条使用及维护

4.1租赁物品的使用范围：乙方应按合同约定范围使用租赁物品，不得擅自转租、转让或用于非法用途。

4.2租赁物品的维护责任：乙方应负责租赁物品的日常维护和保养，确保其正常使用。

4.3租赁物品的维修费用承担：如租赁物品因正常使用导致损坏，维修费用由乙方承担；如因质量问题导致损坏，维修费用由甲方承担。

第五条保险责任

5.1租赁物品的保险责任：甲方应为其所有的租赁物品购买相应的保险，并将其保险单据提交给乙方。

5.2租赁物品的保险理赔流程：如租赁物品发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并根据保险公司的要求办理理赔手续。

5.3租赁物品的保险费用承担：保险费用由甲方承担。

第六条违约责任

6.1租赁双方的违约情形：如甲方未按约定提供租赁物品或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

6.2违约责任的赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.3违约金计算方式：违约金按违约部分租金的__%计算。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构的选定：双方同意选择合同签订地人民法院作为争议解决的机构。

8.3争议解决的时间限制：如任何一方在知道或应当知道争议发生之日起三个月内未能提出争议解决请求，则该争议被视为已经解决。

第九条其他条款

9.1租赁物品的交付及验收：甲方应在合同生效后七个工作日内将租赁物品交付给乙方，乙方应进行验收。

9.2租赁物品的归还程序：租赁期限届满或合同解除后，乙方应按照甲方的要求将租赁物品归还，并办理相关手续。

9.3租赁双方的联系信