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售楼部及样板间资产管理工作手册

1.概述

本手册旨在指导和规范售楼部及样板间资产的管理工作，以确

保资产的安全性和有效的利用。

2.资产清单

2.1售楼部资产清单

-办公设备：包括电脑、打印机、传真机等。

-家具及装饰：包括桌椅、沙发、窗帘等。

-展示物品：包括样本房屋模型、照片、户型图等。

-宣传资料：包括宣传册、楼盘介绍等。

2.2样板间资产清单

-家具及装饰：包括床、沙发、餐桌等。

-家电设备：包括电视、洗衣机、冰箱等。

-装修材料：包括地板、墙纸、灯具等。

-展示物品：包括艺术品、植物等。

3.资产管理流程

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3.1登记

-售楼部资产清单应按照分类编制清单，包括名称、规格、数

量等信息。

-样板间资产清单应按照样板间编号编制清单，包括名称、规

格、数量等信息。

3.2监管

-售楼部资产应由专人负责监管，确保设备正常运转和完好无

损。

-样板间资产应由专人负责监管，确保整洁有序和设备正常使

用。

3.3维护

-定期检查和维护售楼部设备，确保其正常工作。

-定期清理和维护样板间装饰和设备，保持其良好状态。

3.4更新

-根据需要及时更新售楼部资产，例如更换老旧设备等。

-根据楼盘销售计划及时更新样板间装饰和设备。

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4.安全措施

4.1售楼部安全控制

-售楼部设立专门的出入口，保证安全控制。

-售楼部应安装闭路监控系统，记录人员和资产活动情况。

4.2样板间安全控制

-样板间应设立保密措施，限制外部人员进入。

-样板间应加装防盗系统，确保装饰和设备的安全。

5.资产利用规定

5.1售楼部资产利用

-售楼部设备只能在工作需要的情况下使用。

-售楼部资产不得私自转借或外借给他人使用。

5.2样板间资产利用

-样板间只能在销售展示需要的情况下使用。

-样板间资产不得私自转借或外借给他人使用。

6.异常事件处理

6.1资产丢失或损坏

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-如发现资产丢失或损坏，应立即报告上级主管或安保部门。

-损失资产应及时进行报修或申请赔付。

6.2资产报废

-资产达到使用寿命、无法修复时，应按规定程序报废。

-报废资产应记录并及时安排处理和更新。

7.总结

本手册提供了对售楼部及样板间资产管理工作的指导和规范，

以确保资产的安全和有效利用。在执行过程中，应积极落实资产登

记、监管、维护、更新和安全措施，并遵守资产利用规定。同时，

应妥善处理异常事件，并定期总结和优化管理措施，以提高资产管

理效率和效果。

以上为售楼部及样板间资产管理工作手册的内容。

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