2024年版房屋建筑施工合同规范格式样本.doc

2024年版房屋建筑施工合同规范格式样本

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1发包方信息

1.2承包方信息

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

第三条合同价格

3.1合同总价

3.2付款方式

3.3付款期限

第四条合同工期

4.1开工日期

4.2竣工日期

4.3工期延误

第五条工程质量

5.1质量标准

5.2质量保证

5.3质量检查

第六条材料设备

6.1材料设备供应

6.2材料设备质量

第七条施工安全

7.1安全措施

7.2安全事故处理

第八条知识产权

8.1知识产权归属

8.2侵权责任

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条合同的变更和解除

12.1变更条件

12.2解除条件

第十三条合同的终止

13.1终止条件

13.2终止后的处理

第十四条附则

14.1合同的生效

14.2合同的解除

14.3合同的终止

14.4合同的修订

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1发包方信息

1.1.1名称：×××房地产开发有限公司

1.1.2地址：××省××市××区××路××号

1.1.3法定代表人：×××

1.1.4联系人：×××

1.1.5联系电话：×××××××××

1.2承包方信息

1.2.1名称：×××建筑工程有限公司

1.2.2地址：××省××市××区××路××号

1.2.3法定代表人：×××

1.2.4联系人：×××

1.2.5联系电话：×××××××××

第二条工程概况

2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程

2.2工程地点：××省××市××区××路××号

2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米

2.4工程内容：包括但不限于土建、装修、给排水、供电、供暖、通风、空调、消防等工程

第三条合同价格

3.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）

3.2付款方式：按工程进度分阶段付款

3.3付款期限：自工程开工之日起，每完成一个阶段工程，发包方应在验收合格后七个工作日内支付该阶段工程款项

第四条合同工期

4.1开工日期：××××年××月××日

4.2竣工日期：××××年××月××日

4.3工期延误：如因承包方原因导致工程延期，承包方应按合同总价的每天××%向发包方支付违约金

第五条工程质量

5.1质量标准：符合国家及行业相关规范和标准

5.2质量保证：承包方应按合同约定对工程质量负责，并在工程竣工后提供一年的质保期

5.3质量检查：发包方或其委托的第三方机构对工程质量进行检查，如发现不符合合同约定的质量问题，承包方应在接到通知后七个工作日内进行整改

第六条材料设备

6.1材料设备供应：发包方负责提供工程所需的主要材料和设备，具体清单见附件

6.2材料设备质量：发包方提供的材料设备应符合国家及行业相关规范和标准，否则造成工程质量问题，由发包方承担相应责任

第八条知识产权

8.1知识产权归属：发包方负责提供的设计、技术等成果，其知识产权归发包方所有。承包方在履行合同过程中形成的发明创造、技术秘密等成果，其知识产权归承包方所有。

8.2侵权责任：如承包方在施工过程中使用了侵犯他人知识产权的材料、技术等，造成侵权责任的，由承包方承担全部责任，并赔偿发包方因此造成的损失。

第九条保密条款

9.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。

9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

第十条违约责任

10.1违约行为：包括但不限于未按合同约定履行义务、延迟履行、不履行等。

10.2违约责任：违约方应向守约方支付合同总价款的××%作为违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：合同签订地的人民法院。

第十二条合同的变更和解除

12.1变更条件：合同履行过程中，如因不可抗力或其他客观原因导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

12.2解除条件：合同履行过程中，如一方明确表示不履行合同义务，或双方协商一致解除合同，可解除合同。

第十三条合同的终止

13.1终止条件：合同履行完毕，双方已按照约定完成了各自的权利和义务。

13.2终止后的处理：合同终止后，承包方应按照发包方的要求对工程进行保修，并办理相关手续。

第十四条附则

14.1