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创意园区租赁协议范文

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方地址：____________________

1.1.3甲方联系方式：____________________

1.1.4甲方法定代表人：____________________

1.1.5甲方统一社会信用代码：____________________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1乙方名称：____________________

1.2.2乙方地址：____________________

1.2.3乙方联系方式：____________________

1.2.4乙方法定代表人：____________________

1.2.5乙方统一社会信用代码：____________________

第二章：租赁物及租赁期限

2.1租赁物

2.1.1租赁物位置：____________________

2.1.2租赁物面积：____________________

2.1.3租赁物用途：____________________

2.1.4租赁物交付状态：____________________

2.2租赁期限

2.2.1租赁起始日期：____________________

2.2.2租赁终止日期：____________________

2.2.3租赁期限延长：如双方同意延长租赁期限，需签订书面协议。

第三章：租金及支付方式

3.1租金

3.1.1租金金额：____________________

3.1.2租金调整：____________________

3.1.3租金支付周期：____________________

3.2支付方式

3.2.1银行转账：乙方应按时将租金转入甲方指定银行账户。

3.2.2现金支付：在双方协商一致的情况下，乙方可采用现金支付方式。

第四章：租赁物使用及维护

4.1使用范围

4.1.1乙方应按照租赁合同约定的用途使用租赁物。

4.1.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物用途。

4.2维护责任

4.2.1甲方负责租赁物的日常维护。

4.2.2乙方应合理使用租赁物，如有损坏，乙方需承担维修费用。

第五章：违约责任及争议解决

5.1违约责任

5.1.1甲方违约：如甲方未能按约定提供租赁物，应承担相应违约责任。

5.1.2乙方违约：如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.2争议解决

5.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

5.2.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章：租赁物的交付与返还

6.1交付

6.1.1甲方应在租赁起始日期前将租赁物按照约定状态交付给乙方。

6.1.2交付时，双方应共同对租赁物进行验收，并签订验收交接单。

6.1.3如租赁物存在瑕疵，乙方应在验收时提出，甲方应在合理期限内予以修复。

6.2返还

6.2.1租赁期满或合同提前解除时，乙方应按原状返还租赁物。

6.2.2乙方返还租赁物时，甲方应进行验收，确认无损坏后办理交接手续。

6.2.3乙方未按约定返还租赁物，甲方有权采取措施收回租赁物，并要求乙方支付相应费用。

第七章：保险

7.1保险责任

7.1.1甲方应负责租赁物的财产保险，保险费用由甲方承担。

7.1.2乙方应自行投保租赁期间可能产生的其他相关保险，如责任保险、意外伤害保险等。

7.2保险赔偿

7.2.1如租赁物发生保险事故，甲方应按照保险合同约定向保险公司索赔。

7.2.2乙方在租赁期间因保险事故受到损失的，可向保险公司提出赔偿要求。

第八章：保密条款

8.1保密义务

8.1.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。

8.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除后两年。

8.2泄密责任

8.2.1如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担赔偿责任。

8.2.2甲方和乙方均有权要求对方采取必要措施防止泄密。

第九章：不可抗力

9.1不可抗力定义

9.1.1不可抗力指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

9.2不可抗力处理

9.2.1受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

9.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行障碍，根据情况部分或全部免除责任。

第十章：其他条款

10.1合同变更

10.1.1合同变更需双方书面同意，口头变更无效。

10.1.2任何一方要求变更合同内容，应提前通知对方