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建筑工程施工重点、难点及特点的分析

一、施工工期紧，施工任务艰巨

1、重难点分析：

本工程要求工期短，但由于本工程施工项目多，短时间内需要完成大量的施工内

容，因此，如何对项目进行有效的组织管理和协调是本工程施工组织和施工管理的重

点。这样要求我们施工单位要提前做好各方面的准备。

建筑施工不光是简单的手工劳动也是一项复杂的管理过程，在工期紧的情况下，

只有科学管理才能确保工程有序开展，对项目管理人员的素质和整体协调策划能力要

求较高。

施工任务量大、面积广、参与施工的工种多，如何做好工程区段的划分及流水作

业，避免窝工、施工管理混乱的现象发生，从而保证各工种有机组织，亦是个难点。

由于工程紧、面积广、工程量大，如何合理组织，避免同一高峰期建筑材料投入

巨大、混凝土浇筑量过大而使混凝土供应不足等，亦对工程组织部署提出较高的要求。

本工程平均劳动力安排要求人数较多，在如此短的时间内，如何组织劳动力进场

施工，具有相当大的困难。

二、大体积碎施工技术

建议设计院将“后浇带”改为“加强带

加强带施工工艺是以补偿收缩混凝土为结构材料，以加强带取代后浇带实现混凝

土连续浇筑的一种新工艺。该工艺有以下优点：

(1)

结构受力合理。

(2)

取消后浇带，提高了结构的整体性能，特别是对于有防水要求的结构碎，提

高了其整体防水性能。

(3)60

简化施工工序，缩短工期。“后浇带”封闭的技术间歇时间需天,而“加

强带”封闭的技术间歇时间要短得多，这样采用“加强带”后就可缩短封闭的技术间

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歇时间提前完成“加强带”的混凝土浇筑，加快了施工进度，降低工程成本。

(4)

解决了后浇带施工缝处常出现开裂、渗漏等质量问题。

三、季节性施工对工程进度影响较大

本工程工期历经雨季、台风，给工程的施工及管理增加一定难度；建筑设计及其

建筑造型变化较多，且工程防水质量要求较高。

针对此，我司将成立协调管理机构，落实岗位责任制，对于相互配合上的问题做

到预防为主，把问题处理在萌芽状态。

为确保在雨季天气的影响，我公司根据以往施工经验，充分做好雨季施工准备，

做好劳保用品、抽水机、雨蓬、雨衣、施工雨伞等物资准备。

四、提高技术措施，保证外墙面装修质量

1、重难点分析

本工程外墙面主要为外墙涂料面层，特别是拉毛涂料面层的施工，容易出现开裂、

渗水、脱落等现象。

2、解决措施

(1)

底层要有足够的养护期

新的水泥砂浆混凝土表面必须经过合理的养护时间，让其“吐碱”，并充分干燥，

要求其含水率小于10%,PH值小于10后方可施工。但墙体表面含水率和PH的测定

并不方便。理论上讲，在温度25度，相对湿度65%的条件下，水泥砂浆墙面须干燥

21d以上，而在不同的季节，根据经验，夏天通常需2周以上。这样不仅降低了含水

率和PH值，而且如果墙面有收缩开裂等缺陷，也可及时处理，很大程度上保证了外

墙装饰的质量。

(2)

底层处理要合格

底层表面应干燥、坚实、牢固，不应有起砂、裂缝、疏松等缺陷。外墙施

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工前必须对抹灰和混凝土底层进行验收，未经验收或验收不合格的墙面不能进行施工，

如墙面有起砂、裂缝、疏松等现象应进行处理，要铲除疏松层，修补裂缝、缺棱掉角

等缺陷，待验收合格后方可施工。

(3)

底层表面清洁

底层表面必须清洁，无泥土