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铺面租赁合同模板3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方铺面事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的铺面出租给乙方，具体位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：____________________（如：每季度/半年支付一次等）。

四、铺面使用

4.1乙方应按照约定的用途使用铺面，不得擅自改变铺面的结构、用途。

4.2乙方应保证铺面的安全使用，因乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部责任。

五、铺面交付及返还

5.1甲方应于租赁期开始前将铺面交付给乙方，并保证铺面的正常使用。

5.2租赁期届满或提前终止时，乙方应将铺面返还给甲方，并保证铺面的完好无损。

六、保证金

6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元（大写：____________________元整）作为保证金。

6.2保证金在租赁期届满或提前终止时，扣除应付费用后，无息退还给乙方。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

7.2若乙方擅自改变铺面结构、用途或违反安全使用规定，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

八、其他费用及税费

8.1租赁期内产生的其他费用（如水电费、物业管理费等）由乙方承担。

8.2租赁期内产生的税费按照相关法律规定执行。

九、合同的变更与解除

9.1本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。

9.2出现下列情形之一时，本合同可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除本合同；

（2）乙方擅自转租、转让铺面；

（3）乙方逾期支付租金超过约定时间达____日；

（4）乙方违反安全使用规定导致严重后果；

（5）其他法定或约定的解除情形。

十、争议解决方式

因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的附件与正文具有同等法律效力。本合同的解释权归甲乙双方共同所有。未尽事宜可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。本合同自签订之日起生效。甲方（盖章）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：____________________日期：____________________铺面租赁合同模板到此结束。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方铺面事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁铺面

1.甲方将其所拥有的铺面出租给乙方，铺面位于____________________（详细地址）。

2.租赁铺面的面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（如：季度/半年/年）支付一次租金，每次支付______元人民币。

3.乙方应在每个支付期的第一天支付租金。如逾期支付，则应向甲方支付滞纳金。

四、铺面使用

1.乙方应按照合同约定的用途使用铺面，不得擅自改变铺面的用途。

2.乙方应合理使用铺面，保持铺面的卫生、整洁，不得影响甲方的形象和声誉。

3.乙方在租赁期间，不