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建设项目单项工程单位工程、分部工程、

分项工程、检验批的定义

建设项目是由一个或几个单项工程组成的，经济上实行独

立核算，行政上实行统一管理，并具有法人资格的建设单位。

例如，一所学校或一个工厂。

单项工程是在一个建设项目中具有独立设计文件、能够独

立组织施工，并且竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。

例如，一所学校的教学楼、实验楼、图书馆等。

单位工程是具有独立设计文件、能够独立组织施工，但竣

工后不能独立发挥生产能力或效益的工程。例如，土建、电器

照明、给水排水等。建筑规模较大的单位工程，可以将其能形

成独立使用功能的部分划分为一个子单位工程。

分部工程是单位工程的组成部分，是建筑工程和安装工程

的各个组成部分，按建筑工程的主要部位或工种工程及安装工

程的种类划分。建筑工程十大分部包括：地基与基础、主体结

构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电

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气、智能建筑、通风与空调、电梯、建筑节能工程。当分部工

程较大或较复杂时，可以按材料种类、施工特点、施工顺序、

专业系统和类别等划分成若干子分部工程。例如，装饰工程可

分为地面、门窗、吊顶工程；建筑电气工程可划分为室外电气、

电气照明安装、电气动力等子分部工程。

分项工程是分部工程的组成部分，是施工图预算中最基本

的计算单位。它是按照不同的施工方法、不同材料的不同规格

等，将分部工程进一步划分的。例如，钢筋混凝土分部工程，

可分为捣制和预制两种分项工程；预制楼板工程，可分为平板、

空心板、槽型板等分项工程；砖墙分部工程，可分为实心墙、

空心墙、内墙、外墙、一砖厚墙，一砖半厚墙等分项工程。分

项工程是计算工、料及资金消耗的最基本的构造要素。

检验批是分项工程的组成部分，可根据施工及质量控制和

专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。

建筑工程中，检验批是施工质量验收的最小单位，也是分

项工程乃至整个建筑工程质量验收的基础。每个检验批的检验

部位必须完全相同，只做检验，不作评定。

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建筑工程检验批的划分原则如下：

1.混凝土结构子分部工程可划分为模板、钢筋、预应力、

混凝土、现浇结构和装配式结构等分项工程。各分项工程按工

作班组、楼层、结构缝或施工段划分为若干个检验批。

2.砌体工程检验批的划分根据施工区段或楼层来划分。

3.幕墙工程检验批的划分相同设计、材料、工艺和施工条

件的幕墙工程每500-1000平方米应划分为一个检验批，不足

500平方米也应划分为一个检验批。

4.抹灰工程检验批的划分相同材料、工艺和施工条件的室

外抹灰工程每500-1000平方米应划分为一个检验批，不足

500平方米也应划分为一个检验批；相同材料、工艺和施工条

件的室内抹灰工程每50个自然间（大面积房间和走廊按抹灰

面积30平方米为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应

划分为一个检验批。

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5.门窗工程检验批的划分同一品种、类型和规格的木门窗、