怎样申请公开物业前期合同2篇.docx

怎样申请公开物业前期合同2篇

篇1

申请公开物业前期合同程序及相关事项协议

甲方（业主/业主委员会）：______________________

乙方（物业公司）：____________________________________

为明确双方在物业前期合同签订和公开过程中的职责、权利及申请流程，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，达成以下协议：

一、物业前期合同概述

物业前期合同是指为规范新建物业在交付使用前的管理而签订的合同，主要涉及物业服务内容和标准、双方权利义务、服务期限、费用标准及支付方式等条款。为确保业主的知情权和监督权，甲方有权申请公开物业前期合同。

二、申请公开流程

1.申请提出：甲方应书面提出公开物业前期合同的申请，明确申请的时间、合同名称及编号等信息，并加盖业主或业主委员会公章。

2.受理与审核：乙方收到申请后，应在三个工作日内进行受理并审核。乙方应确认甲方身份及申请内容的真实性，并告知审核结果。

3.合同公开：经审核通过后，乙方应在七个工作日内向甲方公开物业前期合同内容，可选择线上或线下方式提供合同副本或复印件。

4.信息反馈：甲方收到合同副本后，应在五个工作日内进行查阅并反馈意见。如有异议或建议修改之处，应书面提出并说明理由。乙方应在收到反馈后十个工作日内进行解释或处理。

三、相关权利义务

1.甲方有权申请公开物业前期合同并要求乙方及时提供相关信息。甲方应确保申请的合理性和合法性，并对所查阅的合同内容保密。

2.乙方有义务接受甲方的公开申请并按照约定时间提供物业前期合同的相关内容。乙方应对所提供信息的真实性负责，并积极配合甲方的查阅要求。同时，乙方有权对涉及商业秘密的内容进行适当保密处理。

3.双方应共同遵守法律法规，确保物业前期合同的合法性和公平性。对于合同中的争议条款或信息，双方应协商解决或通过法律途径解决。

四、法律责任与违约处理

1.若甲方不合理地滥用申请权或泄露合同机密信息，应承担相应的法律责任。

2.若乙方无故拒绝公开或提供虚假信息，应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

3.若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可提交有关部门调解或诉讼至人民法院解决。

五、协议变更与终止

1.双方经协商一致，可以变更本协议内容。变更应以书面形式进行，并加盖双方公章。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。到期前双方可协商续签。

3.本协议终止时，双方应清理本协议执行过程中的所有事宜，确保无任何遗留问题。

六、其他事项

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。

甲方（业主/业主委员会）：______________________（盖章）

乙方（物业公司）：_____________________________（盖章）

签订日期：_____________________

签订地点：_____________________

篇2

尊敬的物业管理单位负责人：

本人（申请人姓名）作为（小区名称/物业项目名称）的业主，特此申请公开该物业前期管理的相关合同信息。为了充分了解物业管理的运作情况，确保自身及其他业主的合法权益，我希望能获得贵单位关于前期物业服务合同的相关资料。现根据相关法律法规及实际情况，提出如下申请事项及要求。

一、申请目的和必要性说明

本人申请公开物业前期合同的目的在于全面了解物业服务的内容和标准，确保物业服务的质量符合合同约定。同时，公开透明的前期物业服务合同有助于业主监督物业管理工作，促进物业与业主之间的良好关系，维护物业项目的和谐稳定。此外，公开前期合同对于后续物业服务合同的签订和修改也有着重要的参考价值。因此，申请公开前期物业合同具备充分必要性。

二、具体申请事项

本人申请公开以下具体事项：

1.物业前期服务合同的整体内容，包括但不限于服务范围、服务期限、服务质量标准等；

2.合同中关于物业管理的费用标准和费用构成；

3.合同中关于公共设施设备维护、保养及改造的相关约定；

4.合同中关于突发事件应急处理的措施和责任承担；

5.其他与业主权益密切相关的合同条款。

三、法律依据和权利保障

本人依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规提出此申请，贵单位有义务依法公开相关合同信息。本人保证所获取的信息仅用于了