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内销合同范本

篇一：内销商品房买卖合同范本

内销商品房买卖合同

内销商品房买卖合同

卖方（以下简称甲方）：____________

买方（以下简称乙方）：____________

甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，通过

________方式，取得北京市________区（县）________地块的土地使

用块，土地面积为________平方米，土地使用年限________年，自

_______年____月____日至____年____月____日止，国有土地使用证号为

_________。甲方在上述地块上建设的____现已竣工，取得房屋所有权证

（证号为____）。经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市

商品房销售许可证号为________。乙方自愿购买甲方的________房屋，房

屋用途为________。甲方出售该房屋时亦同时将该房屋分摊的土地使用面

积转让给乙方。

双方经协商，就上述房屋的买卖事宜，订立本合同。

第一条________房屋，建筑面积为________平方米（含共有共用面

积），房屋状况详见附件，土地面积________平方米（含共有共用面积），

土地使用期限自房屋产权过户之日起至__________年____月____日止。上

述面积已经________房地局测绘。

第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_________元，

价款合计为（大写）____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____

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元整（小写：_________元）。乙方预付的定金________元，在乙方最后

一次付款时转为购房价款。

第三条乙方同意在本合同签定________日内将购房价款全部汇入甲方

指定银行。

甲方指定银行：____________

银行帐号：____________

第四条甲方同意在________年____月____日前将房屋交付给乙方。交

付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格

证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：________。

甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》

及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。

第五条乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业

管理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理。

第六条双方同意在签定本合同后三十日内，持本合同和有关证件到北

京市________房地产交易管理部门办理房屋买卖立契过户手续，并按有关

规定申领房地产权属证件。

办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定缴纳。

第七条本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方

有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付

日止，每延期一日甲方按乙方已支付房价款金额的万分之____（大写数字）

向乙方支付违约金。逾期超过________日（遇法定节假日顺延）甲方未交

付房屋的，乙方有权终止本合同。合同终止自乙方书面通知送达甲方之日

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起生效。甲方除在合同终止后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙

方已付的房价款及利息全部退还给乙方。利息按中国人民银行固定资产贷

款利率人民币计算。

第八条本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权

向

乙方追索违约金。违约金自本合同约定付款之日第二天起至实际付款

之日止。每延期一日乙方按延期交付价款的万分之____（大写数字）向甲

方支付延期违约金。逾期超过________日（遇法定节假