2024养鸡场地租赁合同范本.docx

2024养鸡场地租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的养鸡场一处，乙方愿意租赁该养鸡场进行养殖业务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁养鸡场地

1.1甲方出租给乙方的养鸡场地位于__________，占地面积约为__________平方米。

1.2乙方租赁养鸡场地的用途为从事养鸡业务，租赁期限内不得改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，总计租赁面积为__________平方米，每月租金为__________元。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方有权按照合同约定收取租金。

4.2甲方应保证养鸡场地的完整性，确保乙方正常使用。

4.3甲方应负责养鸡场地内的公共设施的维护和管理。

4.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故终止租赁合同。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用养鸡场地。

5.2乙方应按照合同约定支付租金。

5.3乙方应合理使用养鸡场地，不得损坏场地及设施。

5.4乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将养鸡场地恢复原状。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方确有特殊情况需要变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.3甲方未按照约定提供养鸡场地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.养鸡场地租赁合同

2.乙方养殖业务经营计划

3.养鸡场地现状照片

4.养鸡场地设施清单

5.租赁押金收据

6.租金支付凭证

7.合同解除或变更申请书

8.违约金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供养鸡场地，或提供的场地不符合约定条件。

2.乙方未按照约定支付租金，或逾期支付租金。

3.乙方未按照约定使用养鸡场地，或损坏场地及设施。

4.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有养鸡场地并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁养鸡场地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的使用养鸡场地的费用。

5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方养殖业务影响周边环境。

解决办法：乙方应采取有效措施减少对周边环境的影响，确保合规经营。

2.问题：养鸡场地设施损坏。

解决办法：甲方应及时维修损坏设施，确保乙方正常使用。

3.问题：甲方未按约定时间提供养鸡场地。

解决办法：甲方应承担逾期交付的违约责任，支付违约金。

4.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：乙方应按时支付租金，逾期支付的应支付滞纳金。

五、所有应用场景：

1.养鸡场地的租赁。

2.租赁合同的签订