二手房屋买卖协议书范本3篇.docx

二手房屋买卖协议书范本3篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确双方在二手房屋买卖过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，促进双方交易的顺利进行。

二、房屋基本情况

甲方将其所有的位于___________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：___________________；

2.房屋面积：___________________；

3.房屋权属证明文件：___________________；

4.其他附属设施：___________________。

三、交易价格及支付方式

1.双方约定该房屋的交易价格为人民币________元（大写：___________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本协议签订之日起______日内，乙方支付定金人民币________元给甲方；

（2）该房屋过户手续办理完毕之日起______日内，乙方支付剩余房款人民币________元。

四、房屋交付及过户

1.甲方应在收到定金后______日内将该房屋交付给乙方。

2.双方应在本协议签订后______日内共同前往相关部门办理该房屋的过户手续。

3.过户费用由______方承担。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方应保证该房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况，并保证其对该房屋享有完整的所有权。如因甲方原因导致该房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

2.乙方应按时支付房款，如因乙方原因导致该房屋无法过户，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方赔偿损失。

3.甲乙双方应按照国家的法律法规和本协议的约定履行各自的义务。任何一方未履行或未完全履行协议的，应承担违约责任。

4.甲乙双方应共同维护该房屋的公共设施和配套设施，保证其良好运转。

六、违约责任及争议解决方式

1.若甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金；若乙方违约，已支付的定金甲方不予退还。

2.若甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就二手房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________________；

2.房屋面积：_______________________（建筑面积/套内面积）；

3.房屋产权情况：产权清晰，无抵押、查封、纠纷等情形；

4.房屋配套设施：包括_______________________________等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币（大写）_________________________元整（￥_________）；

2.支付方式：乙方按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日，支付定金人民币（大写）_________________________元整（￥_________）；

（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币（大写）_________________________元整（￥_________）。

三、房屋交付

1.甲方应在合同签订之日起的______天内将房屋腾空并交付