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烂尾工程施工合同3篇
篇1
甲方(发包方):_________________________
乙方(承包方):_________________________
鉴于甲方和乙方经过友好协商,就位于________________的烂尾工程达成施工合同协议,为明确双方权利和义务,特订立本合同。
一、工程概况
1.工程名称:_________________________。
2.工程地点:_________________________。
3.工程内容:包括但不仅限于土建、水电、装修等工程内容。具体细节见附件《工程内容和要求》。
二、合同工期
1.工程开工日期:自本合同签订之日起______天内开始。
2.工程竣工日期:自开工之日起______天内完成。
三、工程价款及支付方式
1.工程总价款:人民币______元(大写:_________________________元整)。具体细节见附件《工程预算书》。
2.支付方式:
(1)本合同签订后,乙方进场施工______天内,甲方支付工程总价款的______%作为预付款。
(2)工程进度达到______%时,甲方支付工程总价款的______%。
(3)工程竣工并经甲方验收合格后,甲方支付剩余的工程款项。
(4)质量保证金:甲方在工程款中扣除______%作为质量保证金,待工程保修期满后无质量问题一次性支付。
四、工程质量及保修
1.乙方必须严格按照施工图纸、施工规范、操作规程和技术要求进行施工,确保工程质量。
2.工程竣工后,乙方必须按照国家有关验收规范进行验收,并提供相应的质量证明文件。
3.工程保修期为______年,保修期内如出现质量问题,乙方负责免费维修。
五、甲方责任
1.甲方需按时支付工程款,如因甲方原因导致工程款支付延迟,所造成的损失由甲方负责。
2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督,确保工程质量。
六、乙方责任
1.乙方需按照合同约定工期完成施工任务,如因乙方原因导致工期延误,所造成的损失由乙方负责。
2.乙方需确保施工质量,如因乙方施工质量问题导致的损失,由乙方负责。
3.乙方需做好安全文明施工,确保施工现场安全。
七、违约责任
1.若甲方未按合同约定支付工程款,每逾期一天,需向乙方支付违约金______元。
2.若乙方未按合同约定完成施工任务或施工质量不达标,需向甲方支付违约金______元,并承担由此造成的损失。
3.若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。但应及时通知对方,并就合同后续履行或解除事宜进行协商。
八、争议解决方式
篇2
甲方(发包方):____________________
乙方(承包方):____________________
鉴于甲乙双方就本烂尾工程签订施工合同,为明确双方权益,确保工程顺利进行,依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,经友好协商,达成如下合同条款:
一、工程概况
1.工程名称:____________________。
2.工程地点:____________________。
3.工程内容:描述具体施工范围及项目。
二、合同工期与进度安排
1.甲乙双方约定本工程自合同签订之日起计算工期。
2.工程进度按照以下时间节点进行:开工准备阶段、基础施工阶段、主体施工阶段、装修施工阶段等,每个阶段需明确时间。
3.如因乙方原因导致工程延期,乙方需承担违约责任,赔偿甲方相应损失。
三、工程价款与支付方式
1.工程总价款:明确工程总造价及支付方式。
2.甲方应按照合同约定向乙方支付款项,包括但不限于预付款、进度款和结算款等。
3.如因甲方原因导致逾期支付工程款,甲方需按照合同约定支付逾期违约金。
四、工程质量与验收标准
1.乙方应严格按照国家相关施工规范和质量标准进行施工。
2.工程完工后,乙方需提交验收申请并提供完整的技术档案资料。
3.甲方应在收到验收申请后的约定时间内组织验收,验收合格后,双方签订验收合格证书。
4.如验收不合格,乙方需按照甲方要求进行整改,并承担整改费用。
五、安全施工与文明施工
1.乙方应严格遵守安全施工规范,确保施工现场安全。
2.乙方需实施文明施工,维护施工现场环境整洁。
3.如因乙方原因导致安全事故或环境污染问题,乙方应承担全部责任。
六、违约责任与解决
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