商业土地租赁协议范本3篇.docx

商业土地租赁协议范本3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业土地一事达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方拥有位于____________________的商业土地，并有意出租给乙方使用。

2.乙方有意租赁该商业土地，进行____________________业务。

二、租赁物及用途

1.甲方同意出租的商业土地位于____________________，具体面积、四至界限以土地证为准。

2.乙方租赁该土地的用途为：____________________。乙方不得擅自改变土地用途，如需变更，须提前书面通知甲方并取得甲方同意。

三、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：____________________（如：每半年支付一次）。乙方应在每期租金支付日前将租金汇入甲方指定账户。

五、保证金

1.乙方在签订本协议时向甲方缴纳保证金人民币________元（大写：____________________元整）。

2.保证金用于确保乙方履行本协议义务。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金。

2.甲方应保证出租的商业土地权属清晰，无争议。

3.甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

4.甲方应保证出租土地的安全，并承担土地本身的安全风险。

七、乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定支付租金。

2.乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应自行办理相关证照和手续。

4.乙方应对所租赁土地进行维护和管理，确保土地安全。

5.乙方在租赁期内，不得擅自转租、转让或抵押所租赁的土地。

八、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致本协议提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

九、协议的解除和终止

1.本协议在下列情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致无法实现协议目的；

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________

联系方式：________________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________

联系方式：________________________

鉴于甲方同意出租其合法拥有的商业土地，乙方有意租赁该土地进行商业活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于________________的商业土地出租给乙方，土地面积为______平方米。具体位置、面积以附件的平面图及说明为准。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金的方式，于每次支付周期开始前向甲方支付租金。

3.如乙方未能按时支付租金，应按照未支付金额的百分之______向甲方支付滞纳金。

四、用途及规定

1.乙方仅可将租赁土地用于商业活动，未经甲方书面同意，不得改变土地用途。

2.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方在租赁期间，应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、权利和义务

1.甲方有