2024停车场地租赁合同范新.docx

2024停车场地租赁合同范最新

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

一、停车场地基本情况

1.1甲方出租的停车场地位于__________，总面积为__________平方米。

1.2乙方租赁的停车场地面积为__________平方米。

1.3停车场地现有停车位__________个，其中：小型车停车位__________个，大型车停车位__________个。

1.4甲方应当保证停车场地设施完善，满足乙方停车需求。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为每月__________元人民币。

3.2乙方支付租金时，应向甲方支付押金__________元人民币，合同终止后，乙方按照本合同约定将停车场场地交还给甲方，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供正规发票。

四、使用及管理

4.1乙方有权在租赁期内使用停车场地，但不得将停车场地转租、转让给第三方。

4.2乙方应合理使用停车场地设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

4.3乙方应遵守停车场地内的各项管理制度，配合甲方的管理工作。

4.4甲方有权对停车场地进行维修、保养，如需关闭停车场，甲方应提前通知乙方。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供停车场地，或提供的停车场地不符合约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的__________%。

6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__________%。

6.3一方未履行合同义务，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方拥有的停车场地权属证明文件

2.乙方营业执照副本或其他合法身份证明文件

3.停车场地的平面图及设施配置清单

4.停车场地使用管理规定

5.租金支付证明文件

6.押金收据

7.合同解除或变更的书面协议

8.乙方车辆行驶证复印件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供停车场地或提供的场地不符合约定的，视为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。

3.双方未履行合同义务，导致合同无法履行的，均视为违约。

4.甲方提前解除合同未支付违约金的，视为甲方违约。

5.乙方提前解除合同未支付违约金的，视为乙方违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有停车场地所有权或使用权，并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁停车场地，并支付租金的当事人。

3.租金：指承租方为使用停车场地，按约定向出租方支付的费用。

4.押金：指承租方为保证履行合同，向出租方支付的一定金额的金钱。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.停车场地上停车位不足，解决办法：双方协商增加停车位或调整停车场地。

2.停车场设施损坏，解决办法：甲方应及时维修、更换损坏设施。

3.乙方车辆损坏停车场设施，解决办法：乙方应按市价赔偿。

4.甲方未按约定提供停车场地，解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金。

5.乙方未按约定支付租金，解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙