学校旁房屋出租合同范本3篇.docx

学校旁房屋出租合同范本3篇

篇1

甲方（出租人）：________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

住址：______________________

乙方（承租人）：________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

住址：______________________

鉴于甲方是位于学校附近的房屋出租方，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以兹信守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于学校附近的房屋出租给乙方使用。房屋的具体位置、面积、格局等详见本合同附件的说明。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.租金支付方式：每___个月支付一次，每次支付人民币_____元（大写：_____元整）。第一次租金支付时间为合同签订之日，以后每次支付时间为前一个租金周期结束前的___天内。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日___%的比例收取滞纳金。

四、押金

乙方应在合同签订之日支付甲方押金人民币_____元（大写：_____元整）。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，退还剩余押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应妥善使用和维护房屋及内部设施，因乙方使用不当造成房屋和设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方负责房屋的维修和保养，但由乙方引起的维修和保养费用由乙方承担。

六、合同解除和终止

1.租赁期限届满，合同自然终止。

2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金或押金的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应违约责任。

3.乙方在租赁期间损坏房屋及设施的，应负责修复或赔偿。

4.甲方违反本合同约定的维修和保养责任，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、其他约定事项

1.租赁期间的水电费、物业管理费、卫生费等由乙方承担。

2.乙方在租赁期内可依法装修，但不得影响房屋结构安全。租赁期满后，装修部分归甲方所有，乙方不得拆除。

3.双方约定的其他事项：______________________________________________________。

九、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：___________身份证号码：______________________

乙方（承租方）：___________身份证号码：______________________

鉴于甲方拥有位于学校附近的合法房屋，愿意出租给乙方作为居住用途，双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，特定立以下租赁合同，以资双方共同遵守。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______路______号，房屋结构为______，建筑面积______平方米。

2.房屋内部设施包括：_______________________________________________________________________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，如乙方需要继续租赁，应在租期结束前3个月提出续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年。

2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同