最高额抵押合同模板3篇.docx

最高额抵押合同模板3篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

地址：___________________________________

联系方式：_____________________________

法定代表人：____________________________

统一社会信用代码：________________________

乙方（债务人）：______________________

地址：__________________________________

联系方式：_____________________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________

丙方（抵押人）：_______________________

地址：__________________________________

联系方式：_____________________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________

鉴于乙方在一定期限内将要与甲方进行多笔债权债务往来，乙方为保障甲方的债权安全，决定向甲方提供抵押担保，丙方同意将其合法拥有的财产作为抵押物为乙方的债务提供最高额抵押担保。为明确各方权利义务，经各方协商一致，订立本合同。

第一条抵押物概况及最高额抵押担保范围

丙方以其名下的_____________________作为抵押物（详见抵押物清单），向甲方提供最高额抵押担保。担保的主债权为自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日期间，乙方对甲方的所有债务，担保的主债权余额不超过人民币______元整（大写）。抵押物包括但不限于以下财产：__________。具体包括但不限于财产的数量、质量、状况等详见抵押物清单。乙方应妥善保管和使用抵押物，确保其完好无损并增值保值。若乙方未能按期履行债务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第二条抵押物的登记及保险

丙方应于本合同签订之日起XX日内办理抵押物的登记手续，并将相关证明文件交付甲方保管。同时，丙方应为抵押物购买保险，并将保险单原件交由甲方留存。保险期限应覆盖债务履行期限。如发生保险事故，丙方应及时通知甲方并承担相应责任。

第三条抵押物的保管与使用

丙方应妥善保管和使用抵押物，确保其价值稳定并增值保值。未经甲方书面同意，丙方不得擅自处置抵押物。如因丙方的过失或故意行为导致抵押物价值减少的，丙方应在XX日内恢复抵押物的价值或提供与减少价值相应的担保。乙方承诺将借款用于合法用途，不得擅自挪用或改变用途。甲方有权监督乙方对借款的使用情况。

第四条借款的偿还及债务的履行

乙方应按照约定的期限和利率偿还甲方的借款。如乙方未能按期履行债务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。乙方应按照甲方的要求提供相应的还款计划并保证按时履行。若乙方未能按时履行还款计划，甲方有权要求丙方承担相应责任。

第五条双方的声明与保证

篇2

抵押人（甲方）：_________________________

抵押权人（乙方）：_________________________

鉴于甲方愿意以其合法拥有的财产作为抵押物，为乙方与债务人之间的债务提供最高额抵押担保，甲乙双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下合同条款，以兹信守。

一、定义与解释

1.最高额抵押：指乙方在约定的最高债权额限度内，对甲方提供的抵押物享有优先受偿权。当债务人未能按时履行债务时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.抵押物：指甲方为担保本合同项下债务而提供给乙方的财产。具体抵押物详见本合同附件《抵押物清单》。

二、抵押物条款

1.甲方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方应向乙方提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

3.乙方有权对抵押物进行登记、保管、保险等必要措施。

4.抵押物的保管、使用、出租等应事先征得乙方的同意。

三、最高额及债务条款

1.本合同所担保的最高债权额为_____________________（金额）。

2.债务人履行债务的期限为_____________至_____________。

3.债务人未按主合同约定履行债务的，乙方有权依法处置抵押物实现其债权。

四、抵押权实现

1.债务人未按时履行债务或发生本合同约定的实现抵押权的情形时，乙方有权依法以抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。

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