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监理投资控制措施

在与业主和承包单位沟通信息的基础上，监理工程师应提

出工程投资控制的合理化建议，以避免对业主造成索赔。为了

实现工程投资控制目标，监理大纲提供了以下目标、方法和措

施。

一、工程投资与工程进度款支付控制目标

工程造价应控制在业主投资计划确定的目标范围内，即

3800万元人民币，避免不符合合同规定的工程造价发生。为

实现这一目标，监理工程师应核对工程量，造价工程师应计量

量价，总造价师应确定最终量价，以确保工程的最终造价控制

在中标价与合同规定的可调整价之和范围内。

二、工程投资与工程进度款支付控制方法

为了实现工程投资控制目标，监理工程师应熟悉设计图纸、

设计要求、招标文件，分析合同价构成因素，并详细分析中标

施工单位的报价。此外，应预测工程风险及可能发生索赔的诱

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因，制定防范性对策，减少向业主索赔的情况发生。监理工程

师还应重视施工图纸的会审工作，并用技术经济的观点，从造

价优化的角度，评定、完善施工方案。同时，监理工程师应严

格控制设计变更，并对每一项设计变更进行技术经济分析，规

范设计变更的程序。此外，还要严格控制工程价款计量支付程

序，认真做好已完工程量的验收计量工作，按合同规定及时提

醒业主向施工单位支付进度款，并要求施工单位申报用款计划，

协助业主按计划组织资金。同时，还要做好预（结）算的审核

工作，并重视施工承包合同的管理，确保业主的合法权益不受

损害。

三、投资控制的措施

为了实现工程投资控制目标，监理工程师应建立健全监理

组织，完善职责分工及有关制度，落实投资控制的责任，并编

制本阶段投资控制工作计划和详细的工作流程图。

3、制定工程款计量和支付制度、工程变更和签证监理工

作制度，专业监理工程师负责技术审核工程计量，造价工程师

负责套价和取费审核，总监审核签字的三级责任制确保工程费

用的准确性。

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4、实行工程费用和进度的双重控制，对未按期完成的工

程量不予支付。

5、建立签证工程必须经建设单位和监理双方人员签字方

为有效的制度，以确保签证工程的合法性和有效性。

6、建立工程造价三级审核制，现场监理工程师进行实物

计量，造价工程师进行量价计量，公司总造价师进行最终计量，

确保工程造价的准确性。

二）投资控制的技术措施

1、对施工图纸进行自审，找出容易突破工程费用的环节，

并在实施过程中加以预防。

2、熟悉设计图纸和设计要求，预测材料的涨价并采取对

策，减少承包方提出索赔的可能。

3、审核施工组织设计、施工方案和施工进度计划，对主

要施工方案进行技术经济分析评价，选择最经济、合理的措施。

4、督促承包单位按批准的进度计划完成工程量。

5、对甲供材料协助业主确定供应厂家，对承包单位供应

的材料、设备，严格按设计要求进行核对，确定合理价格，并

督促按时供应交货。

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6、认真做好施工过程的隐蔽签认与原始记录工作，为准

确确定工程造价的变更提供可靠的依据。

7、对工程变更进行技术经济比较，严格控制工程变更。

8、按合理工期组织施工，避免不必要的赶工费用。

三）投资