上海正规房屋租赁合同范本2篇.docx

上海正规房屋租赁合同范本2篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

鉴于甲方是位于上海市的合法房屋出租人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业及用途

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，该房屋位于__________市_______区________路_____弄_____号。房屋的建筑面积为_______平方米。

2.乙方租赁该房屋用于居住用途，不得用于其他商业用途。乙方承诺遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法活动。

二、租赁期限及租金支付方式

1.本合同的租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

2.租金总额为人民币________元整（大写：_________元整）。租金支付方式如下：每______个月支付一次租金，租金支付时间为每月的第___日之前支付本月租金至指定账户。首期租金自合同签订之日起三个工作日内支付。逾期支付租金的，按照本合同违约条款处理。

三、房屋使用及管理约定

1.乙方有权使用房屋内的设施及设备，并负责保管和维护。因乙方过失或故意造成设施损坏的，乙方应承担修理或赔偿责任。如需改变房屋结构或装修，应征得甲方同意。租赁期满后，乙方应恢复原状并承担相关费用。

2.乙方应遵守国家节能减排政策，合理使用水电等资源。租赁期间产生的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方承担。费用结算周期以实际用量为准，乙方须按时缴纳相关费用。如逾期未缴，甲方有权收取滞纳金并终止合同。

篇2

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

鉴于甲方是位于上海市的合法房屋出租人，乙方有意租赁该房屋作为居住用途，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于__________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体面积、户型、设施和布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还给甲方。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，共计人民币_____元/年。

2.乙方应于每月的_____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应妥善使用和维护房屋及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.甲方负责房屋的维修和保养，但乙方在使用过程中因自身原因导致的损坏应由乙方承担维修费用。

五、押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币_____元作为押金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、合同解除与终止

1.若乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权立即解除合同。

2.若乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除合同并收回房屋。

3.合同期满或提前终止，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。

七、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同的约定