2024年写字楼办公室租赁合同标准版本（二篇）.docxVIP

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2024年写字楼办公室租赁合同标准版本

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：身份证号：

鉴于甲乙双方经友好协商，依据《经济合同法》及相关租赁法规，为明确双方权利义务关系，特订立本合同如下：

一、甲方同意将其所有的位于东山大道卓越广场B座的套房，建筑面积为110平方米的写字楼，出租给乙方作为办公场所使用。

二、本合同签订时，乙方应一次性向甲方支付押金（金额不计息）。如遇不可抗力因素导致合同中止或合同期满不再续租时，押金将一次性无息退还。

三、甲方将上述套房交付乙方使用时，乙方须自计租之日起按季度预付租金。后续租金按合同规定日期向甲方支付。自计租之日起，该套房的物业费、水电费、煤气费、电视收视费、电话费、宽带费、停车费等均由乙方承担。

四、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，合同计租之日为____年____月____日。租金每季度为____元（人民币大写：____）。乙方须在每个季度租期届满前10个工作日（法定节假日顺延）前，向甲方支付下一季度租金。

五、租赁期满，乙方如需续租，须提前一个月与甲方协商。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租租金根据当时市场行情由双方协商确定，续租第二年起租金按不高于3%至5%递增。

六、乙方确认在接收本套房时，套房完好无损。合同期间，乙方应确保房屋结构及其装修饰物完好，不得任意破坏。如有破坏，乙方须负责修复并承担费用。租赁期满不续租时，乙方须将套房完整无损地交还甲方。如有毁损，乙方须按甲方要求恢复或清理干净。退租时，乙方应及时搬出家具、用品等，如未及时搬出，甲方有权处理。

七、租赁期间，乙方不得改变房屋用途，并须自行承担安全责任。乙方应遵守物业管理规定和楼纪楼规，不得影响邻里生活、办公，并严禁在套房内从事违法违纪和危害社会公德的活动。

八、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方式交由他人使用。

九、违约责任：

1.若乙方未提前一个月通知甲方且不续租，甲方有权没收其押金；若甲方未提前一个月通知乙方且不续租给乙方，甲方除退还乙方全部押金外，另补偿乙方一个月租金。

2.乙方须按约定支付租金，如有拖欠，甲方有权提前收回房屋并扣收押金。

3.若一方因特殊原因要求解除合同，须提前一个月通知对方，并由提出解除合同的一方支付一个月租金作为违约赔偿金。

十、本合同一式四份，甲乙双方各执两份。自签订之日起生效。

十一、补充条款：关于乙方装修：

1.乙方须按物业规定提供装修图纸一式两份，装修期间的物业水电等相关费用由乙方承担。

2.水电布局须经甲乙双方共同商定同意的方案后方可施工。

3.乙方不续租退出时，不得破坏装饰装修，如有破坏必须按甲方要求清理干净。

4.第一次装修期间不收取租金。

十二、未尽事宜，经双方友好协商签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。

甲方（签订）：

乙方（签字）：

签订时间：____年____月____日

签订时间：____年____月____日

2024年写字楼办公室租赁合同标准版本（二）

根据您的要求，以下是对原文进行的官方、理性、稳重的改写结果：

____四、租赁条款明确如下____：

1.____租赁期限____：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.____租赁用途____：指定用于____________________________________。

3.____租金数额____：确定为__________________________________。

4.____租金缴纳方式及期限____：乙方应按照________________________的方式和期限支付租金。

5.____用电、用水____：乙方须遵循相关规定和标准，合理使用电、水。

____五、其他约定____：

本合同一式二份，经双方签字盖章后生效。双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：_____乙方（签字盖章）：_____

代表人：_____代表人：_____

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

____一、租赁标的及条款____

甲方同意将其拥有的位于东山大道卓越广场B座的____平方米写字楼出租给乙方，作为办公场所使用。

____二、押金条款____

合同签订时，乙方应支付甲方押金____元（不计息）。若因不可抗力因素导致合同中止或合同期满不再续租，押金将无息退还。

____三、租金及费用承担____

乙方须在开始计租之日起按季度