2024标准化房地产中介服务居间合同模板.doc

2024标准化房地产中介服务居间合同模板

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（委托人）

1.2乙方（中介机构）

第二条：中介服务内容

2.1乙方提供的服务

2.1.1房源信息搜集与整理

2.1.2客源信息搜集与整理

2.1.3房源与客源匹配

2.1.4协助双方进行房屋交易谈判

2.1.5提供房地产交易咨询及建议

2.2乙方不得提供的服务

2.2.1代理甲方或乙方进行房地产交易

2.2.2承诺交易成功后给予不正当利益

2.2.3未经甲方、乙方同意，泄露双方个人信息及商业秘密

第三条：合同期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。

3.2合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约____个月。

第四条：中介费用及支付方式

4.1乙方向甲方收取中介服务费，收费标准为成交总价的____%。

4.2乙方应在交易完成后____个工作日内向甲方开具正规发票。

4.3甲方应按照约定时间向乙方支付中介服务费。

第五条：违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

5.2违约方应承担因违约所产生的给对方的一切损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第六条：争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条：合同的变更、解除和终止

7.1经双方协商一致，可以变更、解除或终止本合同。

7.2合同解除或终止后，乙方应退还已收取的中介服务费，但乙方已实际提供服务的部分，甲方应支付相应费用。

第八条：保密条款

8.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和个人信息，应予以严格保密。

8.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第九条：适用法律

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条：其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条：合同签订日期

双方于____年____月____日签订本合同，并自签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（委托人）：

甲方是指与乙方签订本合同，并委托乙方提供房地产中介服务的自然人、法人和其他组织。

1.2乙方（中介机构）：

乙方是指与甲方签订本合同，并根据甲方的委托提供房地产中介服务的公司或个人。

第二条：中介服务内容

2.1乙方提供的服务：

2.1.1房源信息搜集与整理：乙方负责收集和整理甲方可提供的房源信息，包括但不限于房屋的面积、位置、价格、户型、配套设施等。

2.1.2客源信息搜集与整理：乙方负责收集和整理甲方所需的客源信息，包括但不限于购房者的需求、购房预算、购房资格等。

2.1.3房源与客源匹配：乙方根据房源和客源信息，为甲方提供合适的房源推荐，并协助甲方与购房者进行沟通和对接。

2.1.4协助双方进行房屋交易谈判：乙方在甲乙双方之间进行沟通协调，协助双方达成交易意向，并促成交易的完成。

2.1.5提供房地产交易咨询及建议：乙方根据自身的专业知识和经验，为甲方提供房地产交易相关的咨询和建议。

2.2乙方不得提供的服务：

2.2.1代理甲方或乙方进行房地产交易：乙方不得代替甲方或乙方进行房地产交易，包括但不限于签订购房合同、办理房产过户等。

2.2.2承诺交易成功后给予不正当利益：乙方不得承诺在交易成功后给予甲方或乙方不正当的利益，包括但不限于返佣、回扣等。

2.2.3未经甲方、乙方同意，泄露双方个人信息及商业秘密：乙方应当保护甲乙双方的个人信息及商业秘密，不得未经甲乙双方同意泄露给第三方。

第三条：合同期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。

3.2合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约____个月。

第四条：中介费用及支付方式

4.1乙方向甲方收取中介服务费，收费标准为成交总价的____%。

4.2乙方应在交易完成后____个工作日内向甲方开具正规发票。

4.3甲方应按照约定时间向乙方支付中介服务费。

第五条：违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

5.2违约方应承担因违约所产生的给对方的一切损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第六条：争