有关上海房屋买卖合同3560字2篇.docx

有关上海房屋买卖合同3560字2篇

篇1

上海房屋买卖合同

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是位于上海的一处房产的合法所有者，并且愿意将此项房产出售给乙方；乙方对上述房产表现出购买意愿并同意按照本合同的条款和条件进行交易。为明确双方的权利与义务，特订立此房屋买卖合同。

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.房屋所有权证号：____________________。

5.附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等（详见附件清单）。

二、交易条款

1.房屋总价：人民币________元整（大写）。

2.付款方式：双方约定采取以下第____种方式支付。

（1）一次性付款。

（2）银行贷款支付。

（3）其他方式，具体约定为____________。

3.付款期限：乙方应在本合同签订之日起____日内支付定金人民币________元整给甲方。余款在房屋过户手续办理完毕后支付。

4.税费承担：双方按照国家相关法律法规的规定承担各自应承担的税费。

5.交付期限：甲方应在收到全款后的____日内将房屋交付给乙方，并协助办理相关物业交接手续。

三、甲方责任与义务

1.保证所售房产无产权纠纷，无任何形式的抵押、查封或其他限制所有权的情况。

2.在房屋交付前，负责结清水、电、煤气、有线电视、电话、物业管理等费用，并出示相关清单。

3.协助乙方办理房屋产权过户手续，提供必要的证明文件。

4.按合同约定按期交付房屋。

四、乙方责任与义务

1.按照合同约定支付购房款项。

2.在办理房屋交接时，对房屋及其附属设施进行验收。如发现不符合同约定的内容，应当在验收当日书面通知甲方。如乙方未在验收当日提出异议，则视为验收合格。

3.办理房屋产权过户手续时，提供必要的证明文件并配合甲方办理相关手续。

4.按合同约定接收房屋并承担房屋接收后的物业管理费用。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，视为违约，应支付违约金人民币________元整给乙方。

2.若乙方未能按期付款或未能按期接收房屋，视为违约，应支付违约金人民币________元整给甲方。违约金的数额为合同总价的百分之______%。若违约金不足以弥补损失，违约方还需承担对方的经济损失赔偿责任。违约金的支付方式应当在确定违约责任后___天内完成支付。

篇2

上海房屋买卖合同

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是位于上海市的合法房屋所有权人，且愿意出售该房屋给乙方；乙方对甲方所售房屋充分了解和认可，愿意购买该房屋。为明确双方权利和义务，经协商一致，特订立本合同协议。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：上海市______区______路（街）______弄（号）______单元______室。

2.房屋结构类型：____________________。

3.建筑面积：______平方米，套内面积：______平方米。

4.房屋权属证明：已取得《房地产权证》，权证编号：____________。

5.附属设施及装饰装修情况，双方已列明清单并签字确认（详见附件）。

第二条房屋买卖价格及支付方式