商铺租赁合同书文本2篇.docx

商铺租赁合同书文本2篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_____________________（地址），具体面积和位置详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币________元（大写：_____________________元整）。

3.租金支付方式：_______（如每月、每季度、每半年或一次性支付等）。

4.乙方应在每月/季度/半年等租金支付周期开始前____日将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用

1.乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内不得将商铺转租、转借给第三方。

3.乙方应遵守相关法律法规和商铺管理规章制度，不得从事违法违规的经营活动。

五、商铺交付及返还

1.甲方应于租赁期开始前将商铺交付给乙方，并确保商铺符合租赁用途。

2.租赁期届满，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺完好无损。

3.如因乙方原因导致商铺损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应确保商铺的产权清晰，无争议。

（3）甲方应提供商铺的相关证明材料。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照合同约定的用途使用商铺。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁和完好。

七、合同的变更和解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方擅自转租、转借商铺或从事违法违规活动的，甲方有权解除本合同。

3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行的，甲乙双方可以协商解除本合同。

八、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应按照未付租金金额的____%向甲方支付违约金。

2.乙方擅自转租、转借商铺或从事违法违规活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方未按合同约定交付商铺的，应按照租金的____%向乙方承担违约责任。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（详细地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式支付租金给甲方。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：______（如：每季/半年支付一次）。租金支付时间为每次支付周期的第一天。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。逾期超过____天，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，需提前书面通知甲方并获得甲方同意。

2.乙方在租赁期内不得将商铺转租、转让或用于担保等行为。如需转租或转让，应提前三个月书面通知甲方，并获得甲方的同意。

3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和相关政策，守法经营，不得从事违法活动。

五、保证金及其他费用

1.乙方在签订本合同时需向甲方支付保证金______元人民币。合同终止后，如乙方无