2024年规范化建筑工程总承包合同范例.doc

2024年规范化建筑工程总承包合同范例

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1发包人

1.2承包人

1.3工程

1.4总承包合同

第二条合同标的及范围

2.1工程内容

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程质量标准

第三条合同价格

3.1总价合同

3.2工程量清单

3.3合同价格的调整

3.4支付方式

第四条合同履行期限

4.1开工日期

4.2竣工日期

4.3工程进度计划

第五条工程质量与验收

5.1工程质量要求

5.2验收程序

5.3验收标准

第六条施工安全与环境保护

6.1施工安全措施

6.2环境保护措施

第七条违约责任

7.1发包人的违约责任

7.2承包人的违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的转让

10.1合同转让条件

10.2转让程序

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力事件的处理

第十二条合同的终止

12.1合同终止条件

12.2终止后的处理事项

第十三条合同的保密

13.1保密信息

13.2保密期限

第十四条其他条款

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同的生效与终止日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包人

1.2承包人

1.3工程

1.4总承包合同

总承包合同是指甲方委托乙方承担本项目的设计、采购、施工、试运行等全部或部分工作，乙方接受委托并按照本合同约定完成工程任务的合同。

第二条合同标的及范围

2.1工程内容

本项目的工程内容包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程、设备采购及安装、试运行等。

2.2工程地点

2.3工程规模

本项目的设计规模为（建筑面积、产能、投资金额等），具体规模以甲乙双方确认的工程设计文件为准。

2.4工程质量标准

本项目的质量标准应符合国家及行业相关规范、标准，包括但不限于（如有特殊质量要求，应在此列出）。

第三条合同价格

3.1总价合同

本合同采用总价合同方式，乙方应按照本合同约定的工程内容、工程量、工程质量等要求，提供完整的工程服务，甲方按照本合同约定的价格支付乙方。

3.2工程量清单

乙方向甲方提交工程量清单，清单应包括工程项目的名称、数量、单位、单价、总价等内容。甲方确认后，作为本合同的组成部分。

3.3合同价格的调整

本合同价格在合同签订后，如因设计变更、工程量增减等因素导致合同价格发生变化，甲乙双方可按照本合同约定的价格调整机制进行调整。

3.4支付方式

本合同的支付方式分为（预付款、进度款、验收款、竣工款等），具体支付方式及支付时间由甲乙双方在本合同中约定。

第四条合同履行期限

4.1开工日期

本项目的开工日期为（具体日期），如因特殊情况导致工程延期，甲乙双方可协商调整。

4.2竣工日期

本项目的竣工日期为（具体日期），如因特殊情况导致工程延期，甲乙双方可协商调整。

4.3工程进度计划

乙方应按照本合同约定的工程内容和工程量，编制工程进度计划，并提交甲方。甲方应监督乙方的施工进度，确保工程按计划推进。

第五条工程质量与验收

5.1工程质量要求

本项目的工程质量应符合国家及行业相关规范、标准，包括但不限于（如有特殊质量要求，应在此列出）。

5.2验收程序

本项目的验收程序分为（中间验收、竣工验收等），具体验收程序由甲乙双方在本合同中约定。

5.3验收标准

本项目的验收标准应符合国家及行业相关规范、标准，包括但不限于（如有特殊质量要求，应在此列出）。

第六条施工安全与环境保护

6.1施工安全措施

乙方应按照国家及行业相关安全规范，制定施工安全措施，并提交甲方。甲方应对乙方的施工安全措施进行监督。

6.2环境保护措施

乙方应按照国家及行业相关环境保护规范，制定环境保护措施，并提交甲方。甲方应对乙方的环境保护措施进行监督。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁或诉讼

如双方约定通过仲裁解决争议，应按照双方约定的仲裁机构进行。仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。变更内容应符合国家及行业相关法律法规、规范标准。

9.2合同解除条件

合同解除的条件如下：

（1）甲乙双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同；

（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

第十条合同的转让

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