中建气象中心项目设计管理案例总结.pdf

中建三局集团有限公司

CHINACONSTRUCTIONTHIRDENGINEERINGBUREAUGROUPCO.,LTD3

挖掘设计潜能

融合全专业控制

化解超概风险

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目录

CONTENTS

背景介绍概算控制创新设计管理设计创造价值思考与改进

模式案例

项目概况可研估算指标分析未能充分发挥正向

设计管理背景项目对标情况创新设计组织模式取消装配式评分设计优势

合同条件初设情况分析机电自营取消中庭楼梯设计引领报批报建

幕墙咨询不理想

概算管控策划软基处理策划

“小EPC”施工图送审概算，

外立面选型策划周期长，回款慢

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1.1项目概况

用地面积：12846.52㎡;

建筑面积：41904.8㎡

地下：2层共12400㎡

科研楼：

13层共19592.86㎡,主要功能为业务展示、创新研究、成果转化、学

术交流、碳中和研究院等

公用设施配套楼：

9层共8235.31㎡，主要功能为科研办公辅助用房、食堂、活动中心、

物业管理用房以及业务值班宿舍等。

世界气象中心粤港澳大湾区分中心项目（以下简称气象中心

项目）选址地块位于广州中新知识城科教创新区。

项目由国家气象中心、气象探测中心、广东省气象局、广州

市气象局等机构联合共建，建成后将成为大湾区培训规模最大、

面向对象最广、培训技术最新的专业气象培训机构，也将是我国

气象服务和气象经济辐射全球的创新高地。

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1.2设计管理背景

项目业主建设业主监理单位

方案竞赛

中新广州知识城财政投广州珠江工程建设监

黄埔区气象局

资建设项目管理中心