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公寓物业服务方案--第1页
公寓物业服务方案
XX物业
年月
公寓物业服务方案--第1页
公寓物业服务方案--第2页
公寓楼物业服务方案
一、项目整体概况
所属的公寓的地理位置相对分散，其中：公寓
位于小区，为小区住宅形式，每套多人共
同居住,每套有独立卫生间；公寓为地上建筑,总体面积不大。服
务的对象为，公寓内配套设施齐全，产权为
公司所有。
二、物业管理服务的主导思路
以我公司多年来为公寓、住宅、大厦服务的经验以及服务品质为
基础，全心全意为业主服务的理念，按照甲方的需求为公司
职工提供专业化、规范化、人性化的物业服务。
三、总体管理设想
公寓居住人员均为大学生单身职工，文化层次、素质较高.为了
给公寓楼住户创建舒适、安全的居住环境，我公司为业主提供各项物
业服务工作。做出切实可行的服务承诺指标，制订出相应的各项规章
制度及保障措施，对我公司的所有工作做到全面高标准、严要求,保
证业主能够满意,让业主感受到一份安心和舒适。
公司公寓管理架构
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公寓物业服务方案--第3页
项目处主任
青年公寓管理员晓月园公寓管理员安苑公寓管理员
按
保安综保安综
甲
保合保合
洁方洁
门维门维
需
员卫修员卫修
求
配
置
说明：1、上述各岗位人数按照实际需求和工作量配置;
2、管理架构中未提及的岗位，可按照甲方需求增加。
1、管理制度—-健全
建立健全项目管理、安保、工程运行维修、保洁等各专业管理制
度，通过实行逐日自行检查、半月专业检查、月度综合
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