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定义：

1、建设项目

指在一个总体范围内,由一个或几个单项工程组成,经济上实行独立核算,行

政上实行统一管理,并具有法人资格的建设单位;例：一所学校、一个工厂等;

2、单项工程

是指在一个建设项目中,具有独立的设计文件,能够独立组织施工,竣工后可

以独立发挥生产能力或效益的工程;例：一所学校的教学楼、实验楼、图书馆等;

3、单位工程

指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益,但具有独立设计,能够独立组织

施工的工程;例：土建、电器照明、给水排水等;

建筑规模较大的单位工程,可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位

工程;

单项工程与单位工程两者的区别主要是看它竣工后能否独立地发挥整体效益

或生产能力;

4、分部工程

分部工程是单位工程的组成部分,是建筑工程和安装工程的各个组成部分,按

建筑工程的主要部位或工种工程及安装工程的种类划分;

建筑工程十大分部包括：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建

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筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯、建筑节能工程

当分部工程较大或较复杂时,可将其按材料种类、施工特点、施工顺序、专业

系统和类别等划分成若干子分部工程;如装饰工程可分为：地面、门窗、吊顶工程；

建筑电气工程可划分为：室外电气、电气照明安装、电气动力等子分部工程;

5、分项工程

分项工程是指分部工程的组成部分,是施工图预算中最基本的计算单位;它是

按照不同的施工方法、不同材料的不同规格等,将分部工程进一步划分的;例如,

钢筋混凝土分部工程,可分为捣制和预制两种分项工程；预制楼板工程,可分为平

板、空心板、槽型板等分项工程；砖墙分部工程,可分为实心墙、空心墙、内墙、

外墙、一砖厚墙,一砖半厚墙等分项工程;

按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格划分;例：砖石工程可分

为砖砌体、毛石砌体两类,其中砖砌体可按部位不同分为内墙、外墙、女儿墙;分

项工程是计算工、料及资金消耗的最基本的构造要素;

6、检验批

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分项工程可由一个或若干检验批组成,检验批可根据施工及质量控制和专业

验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分;

根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分;

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建筑工程检验批划分原则

①混凝土结构子分部工程可划分为模板、钢筋、预应力、混凝土、现浇结构和装配

式结构等分项工程;各分项工程按工作班组、楼层、结构缝或施工段划分为若干个检

验批;

②砌体工程检验批的划分：根据施工区段或楼层来划分;

③幕墙工程检验批的划分：相同设计、材料、工艺和施工条件的幕墙工程每

500-1000m2应划分为一个检验批,不足500m2也应划分为一个检验批;

④抹灰工程检验批的划分：相同材料、工艺和施工条件的室外抹灰工程每

500-1000m2应划分为一个检验批,不足500m2也应划分为一个检验批；相同材料、工

艺和施工条件的室内抹灰工程每50个自然间大面积房间和走廊按抹灰面积30m2为一

间应划分为一个检验批,不足50间也应划分为一个检验批;

⑤门窗工程检验批的划分：同一品种、类型和规格的木门窗、金属门窗、塑料

门窗及门窗玻璃每100樘应划分为一个检验批,不足100樘也应划分为一个检验批；同

一品种、类型和规格的特种门每50樘应划分为一个检验批,不足50樘也应划分为一个

检验批；

⑥吊顶工程检验批的划分：同一品种的吊顶工程每50间大面积房间和走廊按吊