个人房产抵押借款合同打印模板2024年版.doc

个人房产抵押借款合同打印模板2024年版

本合同目录一览

1.借款人与贷款人之间的定义及权利义务

1.1借款人的定义及权利义务

1.1.1借款人的基本信息

1.1.2借款人的房产信息

1.1.3借款人的借款用途

1.1.4借款人的还款义务

1.2贷款人的定义及权利义务

1.2.1贷款人的基本信息

1.2.2贷款人的权利

1.2.3贷款人的义务

1.2.4贷款人对借款人的监管权

2.房产抵押的相关规定

2.1抵押房产的定义与范围

2.2抵押房产的价值评估

2.3抵押房产的登记与备案

2.4抵押房产的处置权

3.借款金额、期限与利率

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3借款利率

4.还款方式与还款计划

4.1还款方式

4.2还款计划

5.费用与税收

5.1贷款手续费

5.2抵押登记费

5.3其他相关费用与税收

6.违约责任与争议解决

6.1借款人的违约行为

6.2贷款人的违约行为

6.3违约责任的具体处理方式

6.4争议解决的方式与途径

7.合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与程序

8.合同的生效、期限与终止

8.1合同的生效条件

8.2合同的有效期限

8.3合同的终止条件与程序

9.保密条款

9.1保密信息的定义与范围

9.2保密义务的履行

9.3保密信息的泄露处理

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决的方式与途径

11.其他条款

11.1通知与送达

11.2合同的副本

11.3合同的修订与补充

12.附件

12.1房产证复印件

12.2借款人身份证复印件

12.3贷款人营业执照复印件

12.4其他重要文件

13.签署页

13.1借款人签署页

13.2贷款人签署页

13.3见证人签署页

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人之间的定义及权利义务

1.1借款人的定义及权利义务

1.1.1借款人的基本信息

1.1.2借款人的房产信息

甲方拥有的房产位于____________，房产证号码：____________，房产面积：____________平方米，房产用途：____________。

1.1.3借款人的借款用途

甲方本次借款主要用于____________，具体用途详情如下：____________。

1.1.4借款人的还款义务

甲方承诺在合同约定的还款期限内按时还款，如甲方逾期还款，应支付逾期利息及违约金，具体计算方式详见合同第七条。

第一条贷款人的定义及权利义务

1.2贷款人的定义及权利义务

1.2.1贷款人的基本信息

1.2.2贷款人的权利

乙方有权对甲方的房产进行评估、抵押登记及处置，以保障贷款的安全。

1.2.3贷款人的义务

乙方应当按照合同约定向甲方提供贷款，并按照约定的期限和方式收回贷款。

1.2.4贷款人对借款人的监管权

乙方有权对甲方的还款行为进行监管，如发现甲方有违约行为，乙方有权采取措施保障自身的合法权益。

第三条房产抵押的相关规定

2.1抵押房产的定义与范围

甲方同意将本合同第一条1.1.2约定的房产抵押给乙方，作为本次借款的抵押物。

2.2抵押房产的价值评估

甲方同意按照乙方的要求，委托具有资质的房地产评估机构对抵押房产进行评估，并以评估价值作为借款的抵押价值。

2.3抵押房产的登记与备案

甲方同意在合同签订后，按照乙方的要求，办理抵押房产的登记和备案手续。

2.4抵押房产的处置权

如甲方未能按照约定还款，乙方有权依法处置抵押房产，以收回借款及违约金。

第四条借款金额、期限与利率

3.1借款金额

本次借款金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

3.2借款期限

借款期限为____________个月，自合同签订之日起计算。

3.3借款利率

本次借款年利率为____________%，按月计息。

第五条还款方式与还款计划

4.1还款方式

（1）每月还款金额：____________元；

（2）还款账户：____________；

（3）还款时间：每月____________日前。

4.2还款计划

（1）首月还款金额：____________元；

（2）后续每月还款金额：____________元；

（3）一月还款金额：____________元。

第六条费用与税收

5.1贷款手续费

甲方同意支付给乙方贷款手续费，费率为借款金额的____________%，计费基数为____________元，合计费用为____________元。

5.2抵押登记费

甲方同意承担本次抵押房产登记所需的相关费用，具体费用以