2024年商业租房合同例文（三篇）.docxVIP

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2024年商业租房合同例文

八、在本协议执行期间，未经甲方书面许可，乙方不得将房产转租或转借给第三方；不得改变房屋结构及其用途，如因乙方的过失导致房屋及其配套设施损坏，乙方需承担赔偿责任。

九、甲方确保该房产无产权纠纷；如乙方因经营需要，要求甲方提供房产产权证明或其他相关证明材料，甲方应提供必要的协助。

十、如因本合同产生纠纷，双方应首先尝试协商解决；协商无果，任何一方均有权在天津市的法院提起诉讼，寻求司法解决。

十一、本合同中未涵盖的事项，双方可协商签订补充协议，经公证后的补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、本合同经双方共同确认并经公证后生效。甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____代表人（盖章）：_______________代表人（签章）：_______________签订时间：_______________签订时间：_______________范_____二出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____根据《民法典》及相关法律法规，为明确出租方与承租方的权益义务，双方经平等自愿协商一致，签订本协议。

一、房屋基本信息

1、位置：_____

2、间数及面积：_____

3、产权：_____

4、质量：_____

二、租赁用途及期限

乙方租赁甲方上述房产用于商业经营。租赁期为____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。

三、租金及支付期限和方式

1、房屋年租金为____元。

2、租金按年支付，第____年租金应在合同签订之日一次性付清。第____年租金应在____年____月____日前支付（甲方不提供税务票据）。

3、乙方还需支付5000元作为水电保证金。

四、甲乙双方权利义务

1、甲方：

（1）在乙方支付第____年租金后，按约定将房屋交付乙方使用。

（2）租赁产生的税费由乙方承担支付。

2、乙方：

（1）按约定时间支付租金。

（2）按期按量支付政府、税务部门规定的税费及水电费。

（3）如需装修，需经甲方同意，不得改变房屋主体结构。

（4）承租期间，因经营行为产生的所有费用由乙方承担。

（5）合同到期前____日，乙方需清空房屋并将钥匙归还甲方。

五、合同变更

1、租赁期间，甲方如将房产所有权转让，需提前三个月通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。

2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租，否则甲方有权终止合同并追究乙方责任。

六、违约责任

1、甲方未按时交付房屋，将按租金总额的万分之四支付违约金给乙方；逾期10天以上，乙方有权解除合同。

2、乙方：

（1）未按时支付租金，每逾期____日，按年租金总额的万分之四支付违约金，逾期____日以上，甲方有权解除合同，收回房屋并追究乙方责任。

（2）乙方未按时支付水电费，甲方有权从水电保证金中扣除。

（3）乙方装修影响房屋安全或损坏房屋，需恢复原状并承担所有责任和损失。

（4）乙方擅自转租，甲方有权解除合同，收回房屋并追究乙方责任。

七、合同终止后的处理

无论何种原因导致本合同终止或解除，乙方对房产的装修不得拆除或毁损，应保持原状无偿交给甲方，如有损坏，乙方需负责恢复原状并赔偿损失。

八、续租

租赁期满如需续租，双方应在租赁期限届满前一个月协商并签订新的租赁合同，在同等条件下，乙方享有优先续租权。

九、争议解决

本合同执行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成，任何一方可向法院提起诉讼。

十、未尽事宜

双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方：承租方

签约时间：签约时间

2024年商业租房合同例文（二）

出租方（以下简称甲方）：__________

身份证号码：__________联系电话：__________

承租方（以下简称乙方）：__________

身份证号码：__________联系电话：__________

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的原则下，就下述房屋租赁事宜达成如下合同条款：

____第一条房屋基本情况____

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于：__________。

____第二条租赁期限____

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

____第三条房屋租金____

该房屋租金为人民币____元整，即每月租金为人民币____元。租赁期间，若遇市场变动，双方可协商调整租金标准；除此之外，甲方不得以任何理由单方面调整租金。

____第四条付款方式____

租金按____支