房屋交易资金代收代付协议样书.docx

房屋交易资金代收代付协议样书

甲方（购房人）：___________________

乙方（售房人）：___________________

丙方（代收代付机构）：_______________

鉴于甲乙双方在房屋交易中需要进行资金的代收代付，为确保交易的安全、透明与合法，特委托丙方作为本次交易的代收代付机构，在各方平等自愿基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

明确甲乙丙三方的权利和义务，规范房屋交易过程中的资金代收代付行为，保障交易双方的合法权益。

二、代收代付内容

1.甲方购买乙方位于___________________（地址）的房屋，交易总金额为人民币________元。

2.甲方按照约定将购房款项支付至丙方指定的账户。

3.丙方收到款项后，按照本协议约定，将资金及时转付给乙方。

三、资金流程

1.甲方在本协议签订后，将购房款项支付至丙方指定的账户。

2.丙方收到款项后，在____________（约定时间）内核实收款情况。

3.核实无误后，丙方将购房款项转付给乙方。

4.乙方收到款项后，出具收款证明给丙方备案。

四、各方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求丙方提供资金代收代付服务。

（2）甲方应按照约定时间将购房款项支付至丙方指定账户。

（3）甲方应确保所提供的资料真实、完整、有效。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求丙方按照本协议约定将购房款项转付给自己。

（2）乙方应确保房屋的权属清晰，无争议。

（3）乙方应在收到款项后，及时出具收款证明。

3.丙方权利与义务：

（1）丙方有权按照本协议约定收取服务费用。

（2）丙方应确保资金的代收代付安全、及时、透明。

（3）丙方应对甲乙双方的资料进行审核，确保其真实性。

五、违约责任

1.甲方未按照约定时间支付购房款项的，应向乙方和丙方承担违约责任。

2.乙方未按照约定履行房屋交易相关义务的，应向甲方和丙方承担违约责任。

3.丙方未按照本协议约定履行资金代收代付义务的，应向甲乙双方承担违约责任。

六、协议的变更与解除

1.本协议一经签订，未经各方协商一致，不得擅自变更。

2.在协议履行过程中，任何一方不得擅自解除本协议。如确需解除，应各方协商一致，并书面通知丙方办理相关手续。

七、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由各方当事人协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

八、其他事项

1.本协议自各方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，由各方另行协商补充。

甲方（购房人）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

乙方（售房人）：___________________（签字/盖章）