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2024房屋租赁合同居间

合同编号：__________

甲方（出租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

乙方（承租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

丙方（居间方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方承租该房屋用于____________（用途）。

1.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，并按照约定的用途使用，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每__个月支付一次。

3.2乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方，支付方式为____________（银行转账、现金、等）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期限内保证该房屋及附属设施的安全和正常使用。

5.2甲方应负责该房屋及附属设施的维修和保养，但下列情况除外：

（1）乙方造成损坏的；

（2）正常磨损和自然损坏的；

（3）不可抗力因素造成的。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，并按照约定的用途使用。

6.2乙方不得擅自改变该房屋的结构和设施，如确需改动，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。

6.3乙方应遵守国家法律法规，不得在该房屋内进行违法活动。

第七条丙方的权利和义务

7.1丙方应认真履行居间职责，协助甲方和乙方签订本合同。

7.2丙方应保密合同双方的商业秘密，不得泄露给第三方。

7.3丙方不得收取任何中介费用，其报酬由甲方和乙方另行协商确定。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

8.2甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：________

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.乙方的营业执照或身份证复印件

3.丙方的居间服务协议

4.房屋现状照片或视频

5.租金支付凭证

6.维修和保养记录

7.违约金计算公式

8.合同解除证明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方擅自改变该房屋的结构和设施，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或支付赔偿金。

4.乙方在该房屋内进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.丙方未履行居间职责或泄露商业秘密，甲方和乙方均有权解除居间服务协议，并要求丙方支付违约金。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋