交通银行个人住房贷款合同.docx

交通银行个人住房贷款合同

合同编号：【编号】

甲方（贷款人）：交通银行

乙方（借款人）：【借款人姓名】

身份证号码：【借款人身份证号】

鉴于乙方购买房产需要贷款，甲方同意向乙方提供个人住房贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币【贷款金额】元的住房贷款。

2.贷款期限：贷款期限为【贷款年限】年。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以甲方公布为准。

二、贷款使用

1.乙方应将贷款资金用于购买本合同约定的住房，不得挪作他用。

2.乙方需提供购房合同、首付款证明等相关材料，并授权甲方将贷款资金直接支付至卖方账户。

三、还款事项

1.乙方应按照合同约定的还款计划，按时足额还款。

2.还款方式：等额本息还款法。

3.还款账户：乙方应在甲方开立个人还款账户，用于还款。

4.逾期还款：如乙方未按约定时间还款，应支付逾期罚息。

四、担保事项

1.乙方应将其所购住房抵押给甲方，作为贷款的担保。

2.乙方在还清全部贷款本息及其他费用之前，抵押物的所有权属于乙方，但甲方拥有抵押权。

3.如乙方未能按时还款，甲方有权依法处置抵押物，以实现其债权。

五、合同变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.变更或解除本合同，应当签订书面协议。

3.在贷款未还清之前，未经甲方同意，乙方不得擅自出售、赠与、再抵押等处置抵押物。

六、违约责任

1.如乙方未按约定还款，甲方有权加收罚息，并可采取其他措施依法追索欠款。

2.如因乙方违约导致甲方采取诉讼或其他方式追索欠款所产生的费用，由乙方承担。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同争议提交【争议解决地点】人民法院诉讼解决。