商品房认购协议书模板2篇.docx

商品房认购协议书模板2篇

篇1

甲方（出售方）：__________

乙方（认购方）：__________

鉴于甲方拟出售位于__________的商品房，乙方有意购买该房屋，为明确双方的权利义务，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________。

2.房屋类型：住宅/公寓/商铺等。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋价格：人民币__________元整。

二、认购意向

乙方确认对甲方所提供的房屋信息感兴趣，并有意购买该房屋。乙方承诺在签署本协议后按照约定时间签署正式的房屋买卖合同。

三、认购定金

1.乙方在本协议签署时向甲方支付认购定金人民币__________元整。

2.认购定金将在正式签署房屋买卖合同时转为购房款或退还乙方。

3.若乙方未在规定时间内签署正式的房屋买卖合同，则认购定金不予退还。

四、认购期限

本协议自签署之日起生效，有效期为__________天。在认购期限内，乙方应按规定时间签署正式的房屋买卖合同。若超过认购期限，本协议自动失效。

五、双方义务与责任

1.甲方保证所提供的房屋信息真实有效，并取得相关权属证明。

2.乙方应按时支付认购定金及购房款，并遵守本协议约定。

3.双方应积极配合办理房屋买卖相关手续，确保交易顺利进行。

4.若因甲方原因导致无法完成交易，甲方应退还乙方已支付的认购定金及相应利息；若因乙方原因导致无法完成交易，甲方有权扣除乙方已支付的认购定金作为违约金。

六、违约责任

1.若乙方未在规定时间内签署正式的房屋买卖合同或未按时支付购房款，视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并扣除乙方已支付的认购定金作为违约金。

2.若甲方提供的房屋信息不真实或无法取得相关权属证明，视为甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的认购定金及相应利息。

七、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

本协议的修改、补充应以书面形式进行，作为本协议的一部分。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议中的未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

九、补充条款（在此处添加具体补充内容）：

（例如：付款方式、物业交接、税费承担等）

篇2

甲方（出售方）：__________

乙方（认购方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方认购甲方商品房事宜，达成以下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确双方在商品房认购过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保障。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：__________。

2.房屋类型：住宅/公寓/商铺等。

3.建筑面积：__________平方米。

4.房屋布局：__________。

5.其他相关设施及配套设施情况。

三、认购条件

1.乙方自愿认购本协议约定的房屋。

2.乙方在签订本协议时支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.乙方需在签订本协议后__________日内与甲方签订《商品房买卖合同》。

4.乙方应按照《商品房买卖合同》的约定按时支付购房款。

四、认购定金的处理

1.若乙方在约定的期限内与甲方签订《商品房买卖合同》，甲方应退还定金，并转换为购房款。

2.若乙方未能在约定的期限内与甲方签订《商品房买卖合同》，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并不退还定金。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定履行相关义务，应承担违约责任，并退还乙方已支付的定金。

2.若乙方未按照本协议约定履行相关义务，甲方有权解除本协议，并不退还定金。

3.其他违约情况下的责任承担方式。

六、协议的变更和解除

1.本协议一经签订，双方应严格遵守。协议内容如需变更，应经双方协商一致，并书面补充协议。

2.在本协议有效期内，若因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方均可解除本协议，并互不承担违约责任。

七、争议解决方式

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

2.双方一致同意，因履行本协议而产生的任何