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押一付三的房屋出租合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

2.乙方承租租赁房屋的目的为自住，不得用于其他商业用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年/月（以下简称“租赁期”）。自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁房屋交还甲方，双方同意续租的，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照押一付三的方式支付租金，即乙方在签订本合同时支付第一个月的租金，并预付后两个月的租金。租金总额为____元（大写：____元整）。

2.乙方应在每月的租赁期开始前____日前将下个月的租金支付给甲方。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的___%。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金____元（大写：____元整）。押金作为乙方履行本合同义务的保证。

2.在租赁期满或合同终止时，乙方应当将租赁房屋及其设施、设备按照原状交还甲方，并完成所有费用结算后，甲方应将押金全额退还给乙方。如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、房屋修缮与保养

1.租赁期内，乙方应合理使用和保护租赁房屋及其设施、设备，并负责维修和保养。如因乙方的过失或过错导致房屋设施、设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.租赁房屋的正常维修费用由甲方承担。因乙方使用不当或人为损坏的维修费用由乙方承担。

六、双方权利义务