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2024物业保安服务外包规定合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业管理区域的保安服务委托乙方提供的事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方根据甲方的要求，为甲方物业管理区域提供专业的保安服务。服务内容包括但不限于：门卫服务、巡逻服务、守护服务、押款服务、安全技术防范服务等。

1.2乙方应按照甲方的要求，制定详细的服务方案，并提交甲方审批。

第二条服务期限

2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。

第三条服务质量

3.1乙方应按照甲方的要求，提供符合国家相关标准和行业规范的保安服务。

3.2乙方应保证保安人员的素质，所有保安人员应具备国家规定的相关资格和条件。

3.3乙方应建立健全保安服务管理制度，确保保安服务的质量和安全。

第四条服务费用

4.1乙方向甲方提供的保安服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2乙方应按照甲方指定的方式支付服务费用。

第五条服务地点和时间

5.1乙方应在本合同约定的服务期限内，按照甲方的要求，提供保安服务。

5.2乙方应根据甲方的要求，提供24小时不间断的保安服务。

第六条保安人员的管理

6.1乙方应对保安人员进行严格的管理和培训，确保保安人员遵守国家法律法规和甲方的规章制度。

6.2乙方应对保安人员进行定期培训，提高保安人员的业务素质和服务水平。

6.3乙方应对保安人员进行法律法规、职业道德和保密教育，确保保安人员遵守保密协议。

第七条保密条款

7.1乙方应对在提供保安服务过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息严格保密。

7.2乙方不得将保密信息泄露给任何第三方，除非法律有明确规定。

7.3如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

第八条违约责任

8.1如乙方未按照约定提供保安服务，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。

8.2如甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方立即支付，并承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.乙方保安服务方案

2.保安人员资格证明

3.保密协议

4.服务质量标准

5.服务费用支付凭证

6.保安人员培训记录

7.法律法规和相关政策文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定提供保安服务，或服务质量不符合约定的，构成违约。

2.甲方未按照约定支付服务费用，构成违约。

3.乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密、个人隐私等，构成违约。

4.双方在履行合同过程中发生的其他违反合同约定的行为，构成违约。

三、法律名词及解释：

1.保安服务：指乙方为甲方提供的门卫服务、巡逻服务、守护服务、押款服务、安全技术防范服务等。

2.保密信息：指在提供保安服务过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息。

3.违约：指合同双方在履行合同过程中，违反合同约定的行为。

4.服务质量：指乙方提供保安服务时，符合国家相关标准和行业规范的程度。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.保安人员不足：提前规划人员配置，及时补充保安人员。

2.服务质量不符合要求：乙方应加强管理，提高服务质量。

3.保密信息泄露：加强保安人员保密教育，签订保密协议。

4.服务费用支付延迟：甲方应按时支付服务费用，避免延迟。

5.法律法规变更：双方应及时关注法律法规变化，按照新的法律法规执行。

五、所有应用场景：

1.住宅小区物业管理

2.商业综合体物业管理

3.企事业单位物业管理

4.公共设施物业管理

5.银行金融机构物业管理

6.押款公司物业管理

7.其他需要保安服务的外包场景。