二手房交易预付定金合同2024年版范例.doc

二手房交易预付定金合同2024年版范例

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3预付定金

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条定金退还及扣除

4.1定金退还条件

4.2定金扣除事项

4.3定金退还方式

第五条合同的生效、变更与解除

5.1合同生效条件

5.2合同变更条件

5.3合同解除条件

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决地点

7.3争议解决时效

第八条隐私保护

8.1保护买受人隐私

8.2保护出卖人隐私

第九条法律法规适用

9.1适用法律法规

9.2法律法规冲突解决

第十条其他约定

10.1房屋交付时间

10.2房屋交付条件

10.3房屋过户手续办理

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3房屋现状图片

第十二条签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

12.3见证人签字

第十三条合同签订日期

13.1合同签订日期

第十四条合同附件

14.1房屋买卖合同

14.2定金收条

14.3房屋过户申请书

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人：指房屋的所有人，姓名或名称、住所地、身份证号码等信息。

1.2买受人：指购买房屋的当事人，姓名或名称、住所地、身份证号码等信息。

1.3预付定金：买受人向出卖人支付的，用于确保合同履行的一定金额。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：具体到街道、门牌号、楼层、房间号的房屋位置信息。

2.2房屋面积：房屋的建筑面积、使用面积等面积信息。

2.3房屋所有权证号：房屋所有权证的编号，证明房屋的所有权归属。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方约定的房屋交易总金额，币种、数额等。

3.2支付方式：买受人支付预付定金、首付款、贷款等方式。

3.3支付时间：买受人按照合同约定支付预付定金、首付款、贷款等的时间。

第四条定金退还及扣除

4.1定金退还条件：合同履行完毕或者合同解除后，买受人按照约定退还预付定金。

4.2定金扣除事项：出卖人未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，买受人扣除预付定金。

4.3定金退还方式：出卖人向买受人支付定金退还款项的方式，如转账、现金等。

第五条合同的生效、变更与解除

5.1合同生效条件：合同自双方签字或者盖章之日起生效。

5.2合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并书面确认。

5.3合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并书面确认。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任：出卖人未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、退还定金等。

6.2买受人违约责任：买受人未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、退还定金等。

第七条争议解决方式

7.1争议解决途径：双方发生争议，可以先协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或者诉讼解决。

7.2争议解决地点：双方可以选择争议解决的地点，如合同签订地、被告所在地等。

7.3争议解决时效：双方应当自知道或者应当知道权利被侵害之日起一年内行使权利，逾期视为放弃权利。

第八条隐私保护

8.1保护买受人隐私：出卖人不得泄露买受人的个人信息，包括但不限于姓名、住址、联系方式等。

8.2保护出卖人隐私：买受人不得泄露出卖人的个人信息，包括但不限于姓名、住址、联系方式等。

第九条法律法规适用

9.1适用法律法规：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决，适用中华人民共和国法律法规。

9.2法律法规冲突解决：如本合同内容与法律法规冲突，应以法律法规为准。

第十条其他约定

10.1房屋交付时间：出卖人应按照约定时间将房屋交付给买受人。

10.2房屋交付条件：出卖人应保证房屋在交付时的状态符合合同约定的条件。

10.3房屋过户手续办理：双方应共同办理房屋过户手续，并承担相应的费用。

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件：出卖人应提供房屋所有权证的复印件。

11.2买卖双方身份证明复印件：出卖人和买受人应提供身份证明的复印件。

11.3房屋现状图片：出卖人应提供房屋现状的图片。

第十二条签字盖章

12.1出卖人签字：出卖人应在本合同上签字或者盖章。

12.2买受人签字：买受人应在本合同上签字或者盖章。

12.3见证人签字：如有见证人，见证人应在本合同上签字或者盖章。

第十三