(完整word版)山东省分户验收表.docVIP

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住宅工程质量分户验收表

工程名称

房号

建设单位

验收日期

施工单位

监理单位

序号

验收项目

主要验收内容

验收记录

准备工作

验收前做好各类标识，管线走向，测量控制点，配电箱标识，厨卫、平屋面提前蓄水24小时以上，外窗外墙淋水试验，竣工标志牌。

配备检测工具，靠尺、米尺、小锤、测距仪、角尺、漏电测试仪。逐户逐间检查签字，合格者张贴分户验收表，不合格者整改。

1

楼地面、墙面和顶棚

楼地面裂缝、空鼓、起沙现象，小锤轻击和观察检查，标准为不允许出现空鼓裂缝。材料环保性能、墙面和顶棚爆灰。空鼓、裂缝、装饰图案、缝格、色泽、表面洁净

标准：墙面垂直度3平整度3

成品腻子牢固不能脱粉

2

门窗

窗台高度钢尺检查每个窗台不少于一处，》90cm、落地窗》45cm底部量起90cm，小于45cm上部量起90cm，外窗人工淋水1小时无渗水、门窗启闭灵活、玻璃安装牢固，安全玻璃认证标志

3

栏杆

栏杆高度钢尺测量，多层1.05，中高层（7层）以上1.1，栏杆竖向间距11cm、安装牢固、有防攀爬措施，应为竖向杆件

4

防水工程

屋面渗水、厨卫间渗水、阳台地面渗水、外墙渗水

平屋面分块蓄水24小时，深度20mm

坡屋面淋水不少于2小时

厨卫蓄水24小时，深度20mm

外墙人工淋水2小时检查

5

室内主要空间尺寸

开间净尺寸、室内净高

每个房间净高抽测5点，开间净尺寸各两点

最大负偏差20mm

相邻点极差20mm

6

给排水工程

管道渗水、管道坡向、安装固定、地漏水封5cm、给水口位置管道通水后各处无渗漏

无倒坡

尺量检查阻火圈设置(高层）

7

电气工程

接地、相位、控制相配备、开关、插座位置

漏电保护相位检测器，逐户逐个检查

户内照明配电箱内检查

8

采暖工程

采暖设备安装牢固、渗水

9

建筑节能

保温层厚度、固定措施

10

其它

烟道、通风道、邮政信报箱等合同约定其他内容止回阀安装公共部位含楼梯间，储藏室，散水，外墙，屋面

分户验收结论：

建设单位（公章）

施工单位（公章）

监理单位（公章）

物业或其他单位（公章）

项目负责人：

验收人员：

年月日

项目经理：

验收人员：

年月日

总监理工程师：

验收人员：

年月日

项目负责人：

验收人员：

年月日

注：本表一式六份（建设、施工、监理、物业、户内张贴、质量保证书各一份）

住宅工程质量分户验收汇总表

工程名称

建设单位

监理单位

施工单位

结构/层数

建筑面积

（m2）

总户数

验收内容

验收情况

验收户数

户内

公共部位

外墙面裂缝，观感质量，大面平整，介格清晰，无裂缝

楼梯间等公共部位涂料线角顺直，表面光洁

楼梯踏步高差小于10mm，无空鼓

扶手高度90，踏步外缘量起，平台1.05，

电梯门净宽80，候梯厅1.5

首层外门1.1外开

公共走道净高2m梯段2.2m

地下室净高两米

地面无裂缝起沙

配电箱安装按图施工，安装规范，高度，套管，线径，开关型号按图施工

其他

验收结论

建设单位

监理单位

施工单位

（公章）

项目负责人：

年月日

（公章）

总监理工程师：

年月日

（公章）

项目经理：

技术部门负责人：

质量部门负责人：

年月日