住宅房地产建筑2024年施工总承包合同样本.doc

住宅房地产建筑2024年施工总承包合同样本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及资质

1.2乙方名称及资质

1.3甲方与乙方的权利义务

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程预算

第三条合同价格及支付方式

3.1合同总价

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条工程进度及工期

4.1工程进度计划

4.2工期延误

4.3提前完工奖励

第五条工程质量及验收

5.1工程质量标准

5.2验收程序

5.3质量保修期

第六条施工材料及设备

6.1材料供应及质量

6.2设备供应及质量

第七条施工安全及环境保护

7.1安全施工措施

7.2安全事故处理

7.3环境保护要求

第八条变更及解除合同

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任及赔偿

9.1违约行为及责任

9.2赔偿金额计算

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点及机构

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同终止条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2泄露后果

第十三条其他条款

13.1不可抗力

13.2法律适用

13.3合同附件

第十四条双方签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及资质

1.2乙方名称及资质

1.3甲方与乙方的权利义务

甲方权利义务：

（1）按合同约定提供施工场地，确保乙方施工顺利进行；

（2）按合同约定支付工程款项；

（3）提供施工所需的设计文件、施工图纸等技术资料；

（4）负责办理工程项目的相关审批手续；

（5）协调解决施工过程中出现的问题，确保工程按时按质完成。

乙方权利义务：

（1）按照合同约定的施工标准和质量要求进行施工；

（2）按合同约定提交工程进度报告和工程质量报告；

（3）负责施工现场的安全管理，确保施工安全；

（4）负责施工过程中的环境保护，遵守相关法律法规；

（5）承担因自身原因导致的工程质量问题和经济责任。

第二条工程概况

2.1工程名称

工程名称为：（填写工程名称）。

2.2工程地点

工程地点为：（填写工程地点）。

2.3工程规模

工程规模为：（填写工程规模，如栋数、层数、面积等）。

2.4工程预算

工程预算为：（填写工程预算金额）。

第三条合同价格及支付方式

3.1合同总价

合同总价为：（填写合同总价）。

3.2支付方式

支付方式为：（填写支付方式，如银行转账、支票等）。

3.3支付时间

支付时间为：（填写支付时间，如工程进度达到一定比例时支付相应款项）。

第四条工程进度及工期

4.1工程进度计划

乙方应按照甲方要求，制定详细的工程进度计划，并报甲方备案。

4.2工期延误

因乙方原因导致工程延期，乙方应按合同约定向甲方支付违约金。

4.3提前完工奖励

若乙方提前完成工程，甲方按照合同约定给予乙方提前完工奖励。

第五条工程质量及验收

5.1工程质量标准

工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。

5.2验收程序

工程完成后，乙方应按照甲方要求进行自检，并向甲方提交验收申请。甲方组织验收，乙方应配合完成验收工作。

5.3质量保修期

工程质量保修期为：（填写质量保修期）。

第六条施工材料及设备

6.1材料供应及质量

乙方应按照甲方要求，采购合格的施工材料和设备，并提供相关质量证明文件。

6.2设备供应及质量

乙方应按照甲方要求，提供合格的施工设备，并确保设备安全运行。

第八条变更及解除合同

8.1合同变更条件

合同变更需经甲方书面同意，变更内容应明确、具体，并签订书面变更协议。

8.2合同解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）甲方违反合同规定，严重影响到乙方的合法权益，乙方书面通知甲方后解除合同；

（3）乙方因不可抗力无法继续履行合同，书面通知甲方解除合同。

第九条违约责任及赔偿

9.1违约行为及责任

甲方违约行为及责任：

（1）未按约定时间支付工程款项，应支付违约金，违约金计算方式为：延迟支付金额×日违约金利率；

（2）未提供施工所需的设计文件、施工图纸等技术资料，导致乙方无法正常施工，应承担因此造成的乙方损失；

（3）其他违约行为，按照合同约定承担相应责任。

乙方违约行为及责任：

（1）未按约定标准完成工程，应承担返工、维修等费用；

（2）延期交付工程，应支付违约金，违约金计算方式为：延迟交付天数×日违约金利率；

（3）其他违约行为，按照合同约定承担相应责任。

9.2赔偿金额计算

赔偿金额根据甲方或乙方因违约行为造成的实